596家上市公司辛苦半年，買不起一套房

來源：正解局

今年上半年共有596家公司，淨利潤不到1000萬。而在北京、上海、深圳一套好點的房子、學區房，售價超過這個數的比比皆是。

也就是說，這596家上市公司，忙活大半年，可能在北京、上海、深圳連套房都買不上。

這個結果，不光讓人震驚，更讓人心生感歎。

根據相關規定，上市公司半年業績報告要在8月31日前披露完畢。目前除了長生生物，其他公司都按時發布半年報。

半年報，是公司當年前半年經營情況的“成績單”。

根據東方財富網數據，有596家公司，佔總數的16.35%，上半年淨利潤不到1000萬元。

而另外一個扎心的事實是，這1000萬擱在北京、上海、深圳，這3個中國最具魔性房價的地方可能連套像樣的房都買不起。

在北京，學區房是樓市的一道亮麗風景線。2016年，就曝出過10平米“過道”，被炒到150萬。

這段時間，因為整治的原因，二手房中介下架了大量天價房源。

但是，我們查詢成交記錄仍然發現，比如，這兩套建成於1970年代的學區房，2015年成交單價已經超過12萬每平米了。

一個三口之家，稍微要活動活動筋骨，1000萬可能是打不住的。

在深圳今年5月，著名的海上世界雙璽花園開盤，共推出167套205-424平的房源，預售備案價格8.17萬/平-15.4萬/平，其中，72套每套售價在5500萬左右，另外95套每套售價也超過3000萬。

即便如此天價，開盤當天，仍然有近700土豪，帶著500萬誠意金，等待搖號。以至於下面這個段子火了很久。

即便是300萬這個二線城市的樓市“上車”門檻，仍然有445家公司沒有達到。

再退一步，還有418家公司上半年淨利潤不到200萬，想在三線城市買個房也幾乎是不可能。

我一直認為，A股上市企業是全國最優秀的一小部分企業（當然，有少量應該清除出去的垃圾公司），它們能通過上市審批，不管是在管理經營上，還是盈利上都應該是中國企業的佼佼者。

可這五六百家企業，成百上千，甚至上萬、幾十萬個員工辛辛苦苦大半年，想在北京、上海、深圳買套像樣的房，可能都買不起。

不由讓人心生感歎。

一歎：房地產之興隆。

還是從個例子說起。

有規定：上市公司連續2年虧損，就得被帶帽，也就是股票名稱前加“ST”，表示特別對待；連續3年虧損，就得暫停上市了。

所以，很多上市公司為了不讓被踢出A股，想盡辦法。

而其中，最簡單的一條竟然是：賣房。

比如，“ST寧通B”在2016年掙扎在生死邊緣，命懸一線間，董事會決定賣掉北京西城區2套市重點北京小學本部學區房，淨賺2000多萬，當年瞬間扭虧為盈，公司起死回生。

這些年來，房地產火爆，吸引了眾多上市公司紛紛搞起房地產開發。

像我們熟悉的茅台、雅戈爾、紅豆、奧克斯等等，很多主業原本不是地產的公司，也按耐不住拿地、蓋房、賣樓。

還有更多公司，做起炒房的買賣。

有數據顯示，截止到今年6月下旬，A股上市公司中有44%的公司持有投資性房地產，合計市值高達9905.14億元。

現實中，參與炒房的企業，比這個數字可能要多得多得多。下面是，南京一熱門建案開盤搖號的名冊，大大小小的公司赫然在目。

做實業有些要靠賣房求生存，更多的是想去分一杯羹，墊著腳去搞房地產開發，或者炒房。

房地產，生意真的是太火爆了。

二歎：實業之難。

下面是網上流傳已久的一個段子。

馬斯庫是一名德國人，2005年拖著一隻行李和300萬元存款，漂洋過海來到上海浦東。他拿出100萬元付了房子首付，剩下200萬元經營紅酒生意。

10多年過去了，200萬元的創業經營款早被馬庫斯虧得顆粒不剩、底褲朝天。如今，他以1725萬元賣掉房子，打算回國休養生息。

臨行前，他聳聳肩，滿臉不解地說：“MLGB，這真是一個神奇的國度！”

笑話歸笑話。但是，這些年來，因為房價坐上了“火箭”，實體經濟經營成本、壓力不斷加大。

早在2016年，任正非就公開表示：

深圳房地產太多了，沒有大塊的工業用地了，現在土地越來越少，越來越貴，產業成長的可能太空就會越來越小。既然要發展大工業、引導大工業，就要算一算大工業需要的要素是什麽，這個要素在全世界是怎麽平均的，算一算每平方公里承載了多少產值，這些產值需要多少人，這些人要有住房，要有生活設施。生活設施太貴了，企業就承載不起；生產成本太高了，工業就發展不起來。

華為在今年終於行動起來，7、8兩個月分兩批將8100名員工從深圳搬遷到東莞。

而華為將在東莞兌現8500元/㎡的員工福利房。但在深圳住宅均價已達5萬元/㎡，改善豪宅已近10萬元/㎡。

高房價的負面影響，其實早就傳導到了實體經濟領域，加重了企業經營成本和負擔。