順義棚改項目，為什麽補助獎勵金額各不相同？

順義這麽多棚改項目為什麽補償金額

不一樣，有多有少呢？

原滌綸廠及維尼綸廠生活區棚改

發布了有關此問題的回復

關於本項目貨幣補償金額與幸福西街棚改

項目存在差異的問題

“

答：

本項目與幸福西街項目政策的宗旨是一致的，都是為了使貨幣補償和原址預售屋產權調換補償所體現的價值基本相同，讓大家可以在兩種補償方式之間真正自由選擇。本項目貨幣補償中同樣包括貨幣補償專項補助和貨幣補償專項獎勵，和幸福西街的放棄產權調換補助、放棄產權調換獎勵設定是一致的。

幸福西街項目是根據原址預售屋價值倒推出的補助、獎勵金額。本項目參照幸福西街項目模式，同樣根據原址預售屋價值倒推出貨幣補償專項補助。區別僅在於幸福西街項目是直接數字表述，而本項目是將計算方式予以說明，主要是為了讓居民更容易理解。且考慮到本項目實際情況，特別增設了貨幣補償專項獎勵（全部共性貨幣補償金額的5%）。

綜上，貨幣補償專項補助和專項獎勵金額的高低，是取決於標準房屋市場價格。由於兩項目因地區差異、市場差異導致標準房屋市場價格不同，因此相應的補助和獎勵金額也會不同。所以本項目貨幣補償金額相比幸福西街項目會存在一定差異。

標準房屋市場價格由本項目評估機構評估確定，按照住建部頒布的《國有土地上房屋徵收評估辦法》規定，“任何部門和個人不得乾預房屋徵收評估、鑒定活動”。