閑置的房子是“賣掉還是出租”？炒房者指出明路，真劃算！

在很多中國人心中，房子對人的一生來說都是很重要的，每個人都好像對房子有一種執念，即便是出去打工賺錢也是為了能買一套房子，不管是在老家買房還是在所在的城市買房，總歸是要擁有一套房，這就會出現一種比較尷尬的情況，就是新房也有了，那老房子怎麽辦呢？家裡的常住人口也有限，房子倒是不少。那麽這閑置的房子是賣掉還是出租呢？對於這個問題，炒房者作為房地產市場中嗅覺最敏銳的人群，指出了明路，想想都覺得很劃算！

首先對於新房需要還房貸的人來說

就現在的房價來說，房價還是比較高昂的，尤其是一些大城市的房價，更是有一種高不可攀的架勢，所以很多人買房為了減輕自己的經濟壓力，在對未來收入比較有信心的情況下，都會選擇貸款買房。對於老房子閑置著是一種資源浪費，租出去是比較明智的做法，一方面來說能有效緩解房貸的壓力，另一方面來說每月還能有一筆比較穩定的收入，對生活水準也能得到比較有效的改善。而且現在的房價一直在上漲，房租也在上漲，如果是處於比較好的地段，每月的租金都是不菲的，所以說收益還是比較可觀的。

其次對於增值保值來說

房子的地段如果比較好，不建議一次性就將房子的價值賣斷，這是比較短視的做法，尤其是在國家頒布樓市管控政策的時候，擔心房價過快下降，想要將手上的房子盡快出手，但是要知道房子一直都是剛需，國家頒布政策也只是為了穩定房價。在未來一段時間內，房價還將處於平穩的發展態勢，而地段好的地方還會有上漲的可能性。如果一定要出手的話，也請等待一個比較合適的時機，等待房子升值的時機，到時候再賣不遲。

再次對於房子的交通地段來說

如果房子是處於不太好的地段，相對來說升值空間有限，如果擔心未來的房價下跌，而物價上漲飛速，在無形的對比中造成房子貶值，這種情況的話，將房子賣掉不失為明智之舉，房子轉手之後的錢，可比拿在手上的房子要靈活得多，可以將這筆錢用在更多的地方投資，或者投資更有前景和收益更高的地方。

最後綜上所述

房子終究是一種個人資產，對房子的處置還是要看個人需求，如果對老房子有著深厚的感情，不捨得出租也不捨得賣掉都情有可原。當然房子如果出租的話，房子的產權還在自己手上，對於之後是否要繼續擁有，也還是有選擇的空間的，而且還可以老房子在棚改的時候還能獲得相應的補償，這些都是在處理老房子時需要考慮到的。

不知道您對閑置房子的處理方式是怎麽看的呢？如果還有更多好的處理方式，歡迎留言分享。