上市公司再賣房，民豐特紙擬賣房36套收益超上年淨利潤

記者 | 李章洪

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繼*ST海馬（000572.SZ）拋售房產401套之後，再有非地產上市公司賣房。

6月12日盤後，民豐特紙（600235.SH）公告，公司擬委託嘉興市正聯產權拍賣有限公司以評估值 1784.6萬元為底價通過公開拍賣形式出售位於浙江嘉興的36套閑置住宅房屋資產。

公告稱，本次擬出售資產如按轉讓底價全部成交，預計可增加公司收益 1386.6 萬元（未考慮交易稅費），佔公司最近一個會計年度（2018 年度）經審計歸屬於上市公司股東的淨利潤的 138.33%，

民豐特紙稱，本次交易不構成關聯交易，也不構成重大資產重組。

就本次出售房產的更多信息，界面新聞記者致電民豐特紙詢問，電話無人接聽。據公告顯示，民豐特紙本次擬出售的36套房產證載用途及實際用途主要為住宅，面積共計2374.56平方米（其中包括車庫325.8平方米），平均每套面積65.96平方米。上述房產具體位於嘉興市三水灣銀柳坊小區。該小區建於1996年，為半封閉式普通建案住宅小區，距嘉興市中心約4公里，周邊配套設施較為齊全。

資料顯示，民豐特紙主要從事紙和紙製品的製造和銷售；造紙設備的設計、製造、安裝、維修和技術服務；機械配件的製造、加工等。2018年全年，民豐特紙實現營業收入15.18億元，同比小幅下滑5.7%；實現淨利潤1002.40萬元，同比大幅下滑47.81%。2019年第一季度，民豐特紙的淨利潤為174.98萬元，下滑73.59%。

界面新聞記者注意到，此前因嘉興市城建規劃安排，擬對民豐冶金片區東塔路及其東側區域沿線等一些城市基礎設施進行改造，由於擁有的部分建築位於建設範圍內，民非特紙與嘉興市房屋徵收服務中心簽署協議，選擇了貨幣補償832.56萬元。民豐特紙預計該補償將增加公司總體收益約 560 萬元。

若本次賣房成功加上上述貨幣安置補償，民豐特紙單靠賣房在2019年實現的收益已是2018年淨利潤的194.19%。