房地產調控官方定調：穩字當頭

1987年12月1日，深圳敲響土地拍賣槌。深圳房地產行業在懵懵懂懂中開始了探索。學習香港房地產發展經驗，引進香港資金和房地產規章制度，在為早期特區建設籌集了大量資金的同時，也引領了全國房地產行業的發展。

近年來，房地產行業迅猛發展的勢頭讓調控政策不得不一再收緊，深圳又再一次成為全國房地產調控的參考範本。如何在城市發展進入品質化競爭的時代，協調好城市發展建設與土地、居住之間的關係，找到新的破局之道？

2018已經行程過半。對於房地產市場而言，過去的半年時間並不好走。半年來，全國對房地產市場調控不放鬆的主基調沒有變，稍有緩和跡象，迎頭而來的是更加嚴格的調控政策，深圳亦頒發了堪稱“史上最嚴”的調控政策，連同深化住房制度改革，全面更新調控政策、改革住房供應與保障制度、定向打擊樓市亂象等方面的新政共同構成了“地產大變革前夜”的穩字當頭的半年答卷。

安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏。這句詩代表了眾多渴望改善居住條件的普通百姓的心聲。曾幾何時，與房子綁定在一起的詞匯是家、是依靠、是港灣。但在房地產高度市場化的今天，房地產給人的遐想遠超過了“提供躋身之所”的居住屬性。投資投機行為炒高房價，甚至連公眾的安全感缺失都要通過房地產來加持。承載了萬千寵愛、希望、寄托於一身的房地產行業，因而也變得格外敏感。

在當前房地產調控的官方定調中，對於樓市發展一再強調的是“穩一點，再穩一點”。作為行業的觀察者，思考者，建言者，南方都市報20年來一直持續關注行業的發展和動向，深入市場調研，廣泛聽取業界大咖專家學者聲音，期望守護行業健康發展。我們有責任高呼，願房地產市場在穩健之餘，距離老百姓的“住有所居”，能夠“近一點，再近一點”。

(南都記者 孫雅茜)

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