西安購房意向登記名單多次出現同一人?官方回應

　　（原標題：西安購房意向登記 名單怎多次出現同一人？）

　　6月25日起，意向購房人在西安購買建案時，需通過房管部門住房意向登記平台進行登記。針對有同一申請人多次出現在一個項目的情況，西安市房管局解釋，系登記人撤銷、修改意向登記資訊全部公示。

　　6月30日，有網友在“龍湖香醍漫步六期94-95#”、“就掌燈”等項目意向登記名單中發現，有同一申請人多次在名單中出現。

　　昨日下午，華商報記者登錄西安市住房保障和房屋管理局官方網站，在《龍湖香醍漫步六期94-95# 意向登記結果公示》欄中，確實發現有“×劼”資訊出現在登記順序編號4、12、22、29、38，登記的時間分別是6月26日、6月27日、6月28日；“××良”資訊出現在登記順序編號14、15、16，登記時間為6月27日；“×丹”資訊出現在登記順序編號為17、18，登記時間為6月27日。不過，在核驗狀態欄，這3個資訊相同的名字，最後顯示的核驗狀態都是“申請撤銷”。

　　西安市住房保障和房屋管理局對外發布說明稱，按照“商品住房購房意向登記規則指引”的規定：核驗時，發現填報有誤的，意向登記人應在核驗時間截止前登錄購房登記平台更誤。

　　按照上述規定，購房群眾因意向登記資訊填報錯誤或需選購其他項目，在認購資訊核驗前，均可撤銷、修改意向登記資訊。

　　為了確保商品住房意向登記公開、公平、公正，該局將所有意向登記資訊進行全面、完整、全過程地公示，每一個人的意向登記過程資訊，包括更誤時的撤銷意向登記記錄均會予以公示。

　　針對網友的質疑，該局己進行了核查，一是網友所發“龍湖香醍漫步六期94-95#”意向登記截圖不完整，在完整的意向登記公示名單中，“×劼”、“××良”、“×丹”3位申請人核驗狀態均為“申請撤銷”，上述人員沒有通過核驗，並未出現在參與搖號家庭公示資訊中。

　　二是網友所發“就掌燈”項目由於目前尚未結束購房意向登記核驗工作，還未公示參與搖號家庭名單。同時再次提醒廣大購房群眾，請認真填報、核對商品住房購房意向登記資訊，以免給自己帶來不便，影響購房。

　　進行購房意向登記需注意哪些事項

　　針對很多購房者對購房意向登記注意事項不清楚，而導致出現多次申請撤銷的問題，昨日，華商報記者採訪了西安市住房保障和房屋管理局相關負責人，對購房意向登記需注意事項進行解讀。

　　居民家庭購買商品住房 以家庭為部門登記

　　意向購房人須以家庭（夫妻雙方及未成年子女）為部門進行意向登記；每個家庭一次只能參與一個商品住房項目的登記，在該項目選房結束後，方可參與下一個商品住房項目的意向登記；不得提供虛假資訊或瞞報家庭成員資訊、住房條件等進行購房意向登記，一經發現將在1年內不接受其意向登記。

　　購房登記完成後 現場接受資訊核驗

　　意向購房人登記資訊後，應在房地產開發企業公布的現場接受認購資料和資訊核驗時間期限內，憑意向登記資訊及相關資料前往銷售現場進行資訊核驗。

　　核驗資料包括：（一）登記購房人及家庭成員的戶籍證明或社保、個稅繳納明細；（二）登記購房人的婚姻狀況及其購房意向登記時的家庭成員的身份、戶籍、婚姻狀況等證明材料；（三）登記購房人本人滿足首付款條件的存款證明（因個人征信問題不能獲得貸款的，登記購房人自行承擔由此導致的不能貸款購房後果）；不得要求到指定的銀行列印存款證明；存款證明不高於意向房源購房款的30%；（四）證明登記購房人符合我市住房限購政策的其他必要材料；（五）如登記購房人委託他人提交相關核驗資料的，應核驗委託書、委託人和受委託人的身份證明等材料。

　　剛需家庭優先選購

　　剛需家庭應滿足的條件是：居民家庭包括夫妻雙方及其未成年子女、離異（喪偶）父（母）及其未成年子女，不含未婚、離異不滿3年的單身；登記購房人及其家庭成員在本市範圍內名下均無自有產權住房且自2017年1月1日起無住房轉讓記錄的；登記購房家庭成員符合我市住房限購政策。

　　公證搖號售房時，房地產開發企業應提供不低於50%比例的房源優先保障剛需家庭；剛需家庭在本類別搖號未中的，可再次參與普通家庭搖號排序。