還記得今年民辦小學報名盛況、排隊長龍嗎？
育才招生108人，報名人數卻達1568人，錄取比例僅為6.9%。
剛需和家長，或許是這座城市中最焦慮的兩類人群了！
作為杭州首個均價1萬+、總價100萬出頭的剛需搖號建案，位於大江東的旭輝寶龍·東湖城的意向客戶登記熱度幾乎“爆表”。
旭輝寶龍·東湖城，此次申領出的是26、30號樓2幢的預售證，共計180套房源，均價在16700元/㎡，戶型建築面積為87㎡、89㎡、125㎡，裝修標準3500元/㎡。此次搖號，東湖城將拿出40%的房源供“無房家庭”優先搖號。
東湖城意向客戶登記時間定在4月23日至4月27日，據了解，26日當天意向客戶登記已經超過1800組，而且排隊到凌晨3點才登記完，而27日當天排隊登記的熱潮絲毫沒有減退。
截至27號晚登記結束，由於報名人數太多，27號晚九點截止登記後，東湖城用了一整天時間來統計符合條件的意向登記客戶，最終名單在今天公示。
意向客戶有2998人，房源和意向客戶的比例達到180:2998，這意味著搖中號子的概率為6%！
另外，180套房源中，72套供無房家庭優先搖號，意向客戶中約有1500組無房家庭，所以無房家庭在首輪搖中的概率約為4.8%。
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經歷7個小時才算完成登記
27日一大早，東湖城售樓處的門口就排起了四條蜿蜒的長隊，而且進度並不快。
現場排隊的購房者臉上並沒有太多的笑容。有位排在靠後的先生隨手比劃了一下，“排隊一個多小時，向前了這麽點，隻前進了10個人的位置都不到。”雖然有四排隊伍同時進行，但每5到10分鐘才每排進去一個人。
東湖城登記現場
記者採訪劉姑娘的時候，她正在隊伍旁邊的台階上坐著捶腿，當時她叔叔幫她佔著隊伍。劉姑娘告訴記者，她早上8點多就到的時候，已經有很多人在排隊了。
東湖城銷售細則雖然寫著登記時間是早上9點開始，但大部分的購房者早早得來現場排隊。
劉姑娘有些無奈，“中介告訴我，很多人都半夜就過來排隊了，我來的算晚了。”她最後在12點30分才輪到進入東湖城的銷售處。
“門口排隊才是第一關，進去拿了號子還要繼續排隊遞交材料。”進到售樓處，劉姑娘拿到了2710號子繼續排隊等待登記。“我拿到號子的時候，才叫到2560號，又是漫長3個小時的等待。”
拿到號子只是新的一輪等待的開始，購房者需要經過等候區和預等區兩關才可以真正進入遞交材料的地方。
東湖城登記現場
其實最後她登記材料的時間才5分鐘。但她也告訴記者，她前一天有來現場詢問過需要哪些資料，知道凍結資金需要招商銀行的卡，正好她有。
有些客戶如果沒有招商銀行的卡，需要現場辦理，然後再進行凍結資金，稍微步驟會繁瑣些。
劉姑娘是沈陽人，2016年通過人才引進落戶到了杭州，幾年的打拚讓她更願意留在杭州。
“我自己還是比較幸運的，最後一批人才引進落了集體戶口，現在又遇上公證搖號買房。”看著近年杭州房子越來越難買，她本來還挺著急的，還好出了公正搖號買房《通知》。
雖然不是“無房家庭”，不能優先搖號，但她仍然想來試試，她買房子是為了接父母來杭州住。現在父母都還在老家，家裡就她一個孩子，劉姑娘還是希望能和父母近一些。“我自己在下城區上班，還是租房子比較方便。”
當問到她對於房子的戶型和樓層是不是有要求，劉姑娘果斷的說：“我不挑，只要能搖到就可以。”
“作戰”了7小時的她終於可以回家好好休息，等待著搖號那天的到來。對此，她很期待：“我願意把幸運都給它！”
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意向客戶自住佔多數
27日現場，記者隨機採訪了十幾組在排隊的意向客戶，發現大部分都是以自住為主，而且“無房家庭”佔了大多數，其次是單身青年來買首套房，投資客相對比較少。
其中大部分“無房家庭”都因為上班在蕭山或者是當地人而選擇東湖城這個建案。
東湖城登記現場
意向客戶林先生就告訴記者，他本來就住在大江東，而上班是在蕭山，以後這裡地鐵通了以後，上班會更方便。“而且現在有公證搖號，像我們這樣的‘無房家庭’還有多一次的搖號機會，搖中的幾率會更大。”
他也是因為公證搖號買房的實施，對買到新房重新有了希望。
而在東站上班的未婚王先生則更看重東湖城的房價優勢。“雖然上班遠了一些，但這裡價格合適。”王先生雖然不是單身，但因為還沒有領證，所以並不能享受對“無房家庭”的傾斜，但他還是很中意東湖城的房子，希望自己可以搖中。他開玩笑的告訴記者，“這幾天回去要吃素了，好好祈禱一下。”
中午才到現場的吳小姐帶著媽媽一起來排隊登記，見識到現場的排隊狀況，她有些擔心今天能不能拿到號子。
吳小姐購買東湖城是為了投資，雖然她名下已經有房子，但是她爸媽名下還沒有。“正好現在有對‘無房家庭’優先搖號的優惠，正好帶著媽媽過來，這樣搖中的幾率會大一些。”
東湖城登記現場
小劉是單身青年，他說自己年初的時候就來看過東湖城，覺得價位、戶型大小都比較合心意，再加上有地鐵規劃，當時就動了買這裡的念頭。無奈那時候房源緊俏，據說要托關係付全款才能買到。
如今搖號細則出來，他趕緊來登記：“雖然排隊登記的人很多，已經有2000多組了，但至少現在還有買到房子的希望，搖號畢竟是目前情況下相對公平的方式。”
李小姐則覺得自己有點晦。她昨天就來現場排隊登記了，可是因為攜帶的相關資料不全，不得不打道回府，今天再來排隊登記，已經排在隊伍末梢。
她很焦慮：“聽說有可能下午5點多就截止接收登記了，現在隊伍這麽長，我怕輪到的時候已經過了截止時間，連資料都交不進去。”
在一眾焦慮等待的隊伍中，方先生顯然看上去比較氣定神閑。他是蕭山南陽人，家裡有套房子，但不在他名下，因此屬於無房客戶。不過方先生坦言，對於東湖城，他可能更偏向於投資。
當方先生說自己主要是為了投資時，隊伍前後一起聊天的意向購房者們都開玩笑起哄了：“你投資的，就不要跟我們這些剛需搶房子了，給我們一條活路唄。”
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排隊現場各顯“神通”
雖然才4月，但27日杭州的氣溫也已經到了30度，在烈日下排隊更是耐力的考驗。撐陽傘只是初級水準。
多數購房者都是帶著“親友團”而來，採用幾個人輪流排隊的方式，大家各自保留體力。
一個人在排隊，其他人則散落在排隊大軍的周圍，尤其是屋簷下和大樹下的陰涼處。
開發商也提供了椅子給購房者休息，但人數實在太多，大部分的購房者不拘小節的坐在台階上或者草坪上。
休息中的購房者
而單人“作戰”的購房者，也帶了自己的排隊“神器”——折疊式小板凳，早就做好了“持久戰”的準備。
排隊前後的購房者，無論之前認不認識都會主動聊上幾句，互相交流一下購房心得或者建案的最新資訊，打發一些排隊漫長的時間。
一些別的建案，也趁機來拉客。中午11:30左右，記者正在跟幾個排隊購房者聊天，一位西裝小哥過來，邊介紹邊遞名片：“你們排隊也很累吧？如果不想排隊的話，其實可以考慮一下融創東麟府，離這裡也不遠，大品牌開發商，品質也有保證……”幾個在一邊休息的客戶圍過來，打聽起東麟府的情況；而在排隊的客戶顯然不為心動，一位高個子先生說，東麟府戶型面積大一些，均價也比這裡高，因此總價上會高很多。
到了中午飯點時間，記者赫然發現好幾個外賣小哥的身影。“這些都是他們網上訂餐，我在送過來的。”一個餓了嗎外賣小哥正拿著一包食物給訂餐者打電話。
外賣小哥送外賣中
還有人用電瓶車帶來一塑料箱的便當帶來賣，一份24元的便當，一下子就被搶空了。但依然有不少沒買到的購房者圍在小販身邊，一位阿姨拿著錢包過來時候已經沒有便當，她急忙拉住正要離開的老闆詢問道：“接不接受預定，我們這邊需要好幾盒。”
便當遭哄搶
濱江江南名府
銷售方案公示
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根據杭州市房地產市場持續健康發展協調小組?關於實施商品住房公證搖號公開銷售工作的通知?的規定，現將有關事項公示如下：
一、項目房源基本情況
本次預售項目為通惠江南名府，共2幢，房屋套數214套，建築面積20457.21平方米。房源裝修情況為√□精裝□毛坯，房源均價31903元/平方米，其中裝修標準3000元/平方米。
本項目限售房源共0套，具體坐落--，限售原因--。
本項目可售房源清單附後。
二、購房意向登記條件
符合我市住房限購政策規定的家庭。
三、無房家庭優先政策
本次項目銷售將提供不低於總房源量30%比例的房源，供“無房家庭”優先搖號，貸款事宜按照銀行和公積金信貸政策執行。
無房家庭是指：在我市限購範圍內無自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日後離異單身以及2018年4月4日因自有住房交易產生的“無房家庭”。
購房意向登記人申請“無房家庭”資格時，應如實申報，確保提交資料和申報資訊的真實性、合法性。一經發現弄虛作假的，取消優先搖號資格。
四、登記起止時間
自本項目商品住房預售許可證領取次日起5日內，即2018年5月3日至2018年5月7日每日早 9 時00分起至晚20時00分止，接受現場登記申請。
五、登記地點
現場登記地點為：蕭山區建設二路與通惠北路交匯處江南名府銷售中心 。
六、購房意向登記應提交的材料：
1.購房意向登記人及家庭成員（含未成年子女）的身份證複印件（核對原件）；
2.戶口本首頁複印件及各家庭成員個人頁複印件（核對原件）；
3.婚姻證明複印件（核對原件，離婚需提供離婚證及離婚協定）；
4.以家庭為部門含未成年子女的杭州住房情況查詢原件（臨安、桐廬、建德、淳安戶籍的購房家庭需同時提供戶籍所在地住房情況查詢證明）；
5.外地戶口需提供3年內連續繳納24個月社保、個稅證明原件（若有新政頒布，以新政為準）；
6.抵押客戶需提供在人民銀行征信系統列印的個人征信證明、未提供者均視為按照一次性付款方式購房；
7.柒拾伍萬元現金存款證明（銀行活期、定期存款證明或存折複印件，核對原件）。
七、購房意向登記
1.購房意向登記家庭需填寫《認購申請表》，每個家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成員共同認購一套房屋的僅能登記一次。登記完畢後，本公司將出具書面回執作為登記憑證。
2.購房意向登記工作截止後，本公司將整理匯總所有意向登記人情況，形成《購房意向登記匯總表》在銷售現場公示,公示期為意向登記結束次日早9時00分起至晚20時00分止,公示期間接受異議,逾期不再受理。
3.《購房意向登記匯總表》經公示無異議的報送杭州市國立公證處進行公證。
八、搖號方式
1. 首輪搖號：根據本方案第三條規定的比例，搖出“無房家庭”優先入圍戶數（即64戶），但不確定選房順序；
2.第二輪搖號：首輪搖號未入圍的無房家庭與非無房家庭共同搖號，搖出剩餘入圍戶數（即150戶），但不確定選房順序。同時搖出未入圍家庭的輪候順序；
3.第三輪搖號：前兩輪搖出的入圍家庭共同搖號，搖出選房順序號；
4.公證機構和本公司可邀請部分登記家庭代表、人大代表、政協委員等參加本次搖號活動；
5.經公證的搖號結果將在規定場所進行公示。
九、選房方案
1.本公司根據《關於實施商品住房公證搖號公開銷售工作的通知》要求制定選房方案，並由杭州市國立公證處對選房活動進行現場監督。具體時間及地點將另行通知。
2.最終選房結果將於選房工作結束後次日早9時00分起至晚20時00分止，即在銷售現場進行公示。
3.選房結果公示結束後，由本公司將最終選房結果報房管部門進行備案。
十、其他公示事項：
購房家庭需於成功選房當日支付伍拾萬元定金，成功選房後購房家庭需於2日內付清抵押貸款銀行核定的相應比例的首付款，一次性付款的購房家庭需付清全部房款。如無法按期付款的，視為購房家庭放棄購買。
十一、監督投訴
在本登記活動中發現有違反《關於實施商品住房公證搖號公開銷售工作的通知》規定事宜的，可向本項目受託公證機構或其他相關部門進行投訴、舉報。
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2018 年4 月28日
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