碧桂園前5個月 權益銷售2215.6億元

本報記者 王松才

6月9日，碧桂園控股有限公司公布了2019年5月份銷售數據。5月，碧桂園及其附屬公司，連同其合營公司和聯營公司共實現歸屬公司股東權益的合約銷售金額約543.3億元，同比減少4.88%。歸屬該公司股東權益的合約銷售建築面積約582萬平方米，同比減少4.14%。此前公布數據顯示，碧桂園今年前4個月的權益銷售金額共計約1672.3億元。按照此數據計算，該集團連同其合營公司及聯營公司今年前5個月共獲得權益銷售金額2215.6億元。

近三年來，碧桂園一躍超過恆大和萬科成為行業銷售冠軍，並和第二三名逐漸拉開距離，儘管5月銷售額同比略微下調，但依然保持行業老大地位。據統計，2019年1-5月份碧桂園全口徑銷售金額3114.9億元，領先萬科433.6億元，與恆大之間的差距更是拉大到800億元。

碧桂園去年年中調整了戰略，董事局主席楊國強強調碧桂園的發展速度和效益要讓位於安全和質量。儘管如此，由於龐大的土地儲備和市場存貨，碧桂園今年前5個月依然遙遙領先同行業其他企業。

此外，碧桂園正在自上而下開展“提升全周期綜合競爭力”的深度調整和變革。在6月內部管理會議中，楊國強透露，該公司有幾款建築機器人已經在工地試用，這會帶來很多改變，在安全、質量、效益上都會有極大的提升。

業內人士認為，中短期內，房地產行業政策環境大概率是鬆緊並舉的新常態，戶籍制度改革有望帶來新一輪人口紅利，但“一城一策”也給房企的投拓和行銷策略帶來更大考驗，全面提升產品競爭力、職能和決策下沉將有助於碧桂園適應更複雜多變的市場環境，激發項目活力，塑造領跑新賽道的製勝優勢。