碧桂園手握現金2425億，楊國強稱長遠看好三四五線樓市

碧桂園公布2018年財報，營收和核心盈利雙雙好於市場預期，合約銷售金額和面積也同比增長。

截至2018年12月31日止年度，歸屬股東權益的合約銷售金額約人民幣5018.8億元，歸屬股東權益的合約銷售面積約5416萬平方米，同比分別增長31.25%和23.06%。

2018年，碧桂園營收、毛利潤、淨利潤等核心財務指標大幅增長，營運資本充裕。

另外財務要點如下：

碧桂園全年營收3790.8億元人民幣，同比增長67.1%，市場預期3513.2億元；

全年核心盈利341.3億元，同比增長38.2%，市場預期338.3億元；

2018年基本每股盈利為人民幣1.61元，同比增長30.9%；

董事會建議以現金派發末期股息每股0.3032元，同比增長21.5%，全年合計每股派息人民幣0.4884元，同比增長38.0%。

集團淨借貸比率為49.6%，同比下降7.3個百分；

集團可動用現金餘額約人民幣2425.4億元，另有約人民幣3017.0億元銀行授信額度尚未使用。

此外， 在行業資金面持續收緊的背景下，碧桂園自2016年起第三次連續實現正淨經營性現金流。

在談到宏觀經濟和房地產行業發展時，碧桂園在財報中表示，對經濟實現穩定增長抱有信心，波動才是房地產行業的常態。

當前經濟形勢複雜，但碧桂園始終對我國經濟實現穩定增長、長期向好抱有堅定信心， 對十四億追求美好生活的人們有堅定信心。

碧桂園的發展歷經數次地產行業周期，我們認為波動才是這個行業的常態；此外，中國城鎮化是一股不可逆的時代大潮，地產市場未來規模將仍然龐大。

碧桂園業績發布會

碧桂園集團（2007.HK）在香港舉行2018年度業績發布會。碧桂園集團創始人、董事會主席楊國強、等高管出席業績會。

在業績會上，楊國強稱，“我自己長遠看好三四五線。現在農民工的收入上漲兩三千塊錢。但是一二線城市房價上萬元，購房是比較困難的。中國的未來是農民工的房子在哪裡，是不是生活更好一些，會不會移到縣城小鎮上，我覺得目前縣城五六千塊錢的房價他消費的起，我是看好的。”

現場，楊國強被問到如何評價女兒楊惠妍，他笑著說，我用英文吧“very good”！媒體進而追問，“什麽時候能見到very good 的小楊主席，上次開業績會時您答應要給媒體楊惠妍的電話號碼什麽時候給？”楊國強笑稱，回去跟她溝通，下次帶她過來見大家。