還記得2018年7月，成都曾爆發過驚動全國地產圈的事件：
50多家建案的上千名業主，就建案精裝修問題進行維權，還把房管局大門給堵了！
近日，武漢市使出了大招，對於全市精裝項目包括融創、保利、恆大、綠地、金科等79個知名開發商的項目，購房者可以解約退房。
一：樓市重磅！精裝修不滿意，可以解除合約！
近日，武漢使出了比東莞“無理由退房”更“狠”的大招：對於精裝修房存在問題、於購房者明顯不合理的現象，購房者可以解約退房。
這份檔案內容如下：為貫徹落實市主要長官關於我市精裝修建案信訪問題化解的批示，經市局研究，79個涉穩項目，凡購房人提出解除合約的可以辦理備案注銷手續，不要求購房人提交除身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明之外的其他證明材料，請各區局按要求落實，同時做好政策解釋。
這79個重點項目包括了融創、保利、恆大、綠地、金科等多個知名開發商的項目。
據了解，武漢市房產交易中心一名工作人員證實了上述檔案的真實性：“這是我們內部發布的檔案，並沒有公開，不知道怎麽就流傳到外面了。”
該工作人員介紹，如果購買了名單中的建案項目，在與開發企業協商一致、提交相關材料後，可以辦理合約備案注銷。
二、亂象不斷！投訴達30條/天，精裝維權引重視！
此前，武漢經常出現精裝修房業主針對裝修問題的維權事件。
2018年11月，武漢範圍內有近20個建案掀起了精裝修維權的風潮。
隨後有開發商為去庫存將後期銷售的房屋改為毛坯房，並相應降低了房屋售價，這引發了老業主維權。
最終，業主與開發商達成協定：
原一、二期購買精裝房的業主將退還裝修費用，改成毛坯銷售。此事件也引起市內其他建案業主紛紛跟風維權漸成勢。
海倫小鎮業主被簽訂“雙合約”疑涉嫌重複收費、霸王條款，以及精裝修以次充好；
網曝泊湖天下一期欺詐業主，精裝修明細價格嚴重不符；
廣電蘭亭時代精裝收費超標卻品質堪憂引業主維權；
更有開發商毛坯工程未竣工就開始裝修且品質極差……
2018年“雙十一”期間，輿情走勢達到最高峰，且後續相關投訴量仍保持在每天30條左右。
至此，“精裝維權”引起了相關部門的重視。
2018年12月6日，武漢市委長官在“武漢市精裝修建案信訪問題分析”報告上作出批示：請市房管局會同有關部門研究化解方案，依法依規加強管理，對明顯不合理的要支持購房者解約。
三、精裝維權引重視，西安會跟進嗎？
每個城市的情況具體不一樣，武漢在這方面的做法可能不會成為主流，畢竟“退房”可不是那麽簡單的事。由精裝修引發的種種矛盾，一直是房產市場上存在的“頑疾”。雖然規定可以無理由退房，但個人以為，真的退房的人應該不會很多。
因為首先，對於很多購房者來說，上車就不容易，另外這些房子的位置也還不錯，價格上也並不吃虧，現在退房不一定就能換到更好的房子。其實自2018年以來，除武漢以外，成都、西安、南京、等多個城市已相繼出現精裝房維權事件，多地都發生了關於精裝修房的維權事件。這是不是意味著精裝房沒有未來了呢？
12月底，西安樓市的新政中指出，西安正在進入全裝修時代！這份檔案對西安的建案改革具有劃時代的意義，毛坯房將逐漸退出西安的歷史舞台。2019年1月以後拿地開發的所有項目，要按照統一的標準進行裝飾裝修，“一套一標”，對裝修中採用的品牌、型號等都有相關規定。
其實，裝修本來就是一件繁瑣並且容易出現爭議的事情，西安既然頒布了全裝修房子的政策，隨之而來的肯定會有更加合理科學的監督政策進行完善，保證此項新政的順利實施。
而且隨著人們對居住品質要求的提升，精裝房的市場需求也會提升。但前提是，精裝房的裝修品質能達到裝修標準。
要實現這個標準，還有許多需要解決的問題，要怎樣實現價格與品質之間的平衡，讓賣出的房子稱得上真正的精裝房，肯定還需多方努力。
香港九龍灣馬來街興發大廈15樓D室