買房，一梯兩戶和兩梯四戶哪個更好？過來人：三大區別

購房者買房的時候，售樓小姐經常會介紹很多戶型。比如一梯一戶的，兩梯兩戶和兩梯四戶的等等。樓房的戶型不同，居住者的居住體驗也就不同。

其中一梯兩戶和兩梯四戶的戶型的樓房銷售量較好，那麽購房者買房，一梯兩戶和兩梯四戶哪個更好呢？過來人說出三大區別。

一，戶型不同。

一梯兩戶的樓房，一個樓層中只有兩個邊戶。兩個邊戶都是南北通透的大戶型，屋內的空間設計更合理，購房者的居住體驗更好。

兩梯四戶的樓房，一個樓層有兩個邊戶和兩個中間戶。邊戶和中間戶的戶型不同，邊戶的戶型是南北通透的，而中間戶南北通透的戶型很少。中間戶依據邊戶修建，中間戶不合理的戶型較多，比如一個衛生間沒有窗戶，臥室比客廳大等不合理的戶型。

二，房價不同。

一梯兩戶的樓房可容納的住戶較少人口密度小。樓房內人均戶外面積較大，兩個戶型離的比較遠，住戶之間互不打擾，住戶的居住體驗更好，因此房價較高。

兩梯四戶的樓房，人口密度高，可容納的住戶較多，人越多產生的垃圾就越多，樓房內的衛生條件就差一些，電梯的使用率較高，住戶等電梯的時間較長，因此房價相對較低。

三，公設面積不同。

公設面積是不得不提的，因為在中國，購房者買房買到的面積是建築面積，而建築面積是公設面積和套內面積之和。我們真正使用的是套內面積，所以公設面積越大，套內面積越小。

一棟樓房中的公共設施是一定的，比如電梯。因為一梯兩戶的樓房電梯個數少，樓梯尺寸小等原因。一梯兩戶的公設面積比兩梯四戶的公設面積小，購買同樣面積的房產，一梯兩戶的套內面積比兩梯四戶的大。

一梯兩戶和兩梯四戶有以上三大區別，你認為買房，買一梯兩戶好呢？還是買兩梯四戶好？歡迎留言。