房價撐不住了？某建案降價30％揮淚賣房，150套房被搶光

近日多家房企相繼公布1-6月銷售數據，目前來看並不樂觀。頭部房企中，除碧桂園外，萬科和中國恆大都已經公告了前6個月銷售數據，均出現不同程度的下跌。

最近有報導稱鄭州融創某建案，特價房直降3000元/㎡拋售，降幅近30%，直接將四環房價帶回萬元時代。更早之前，管南的融創城142平米的大戶型成交價11800-12600元/㎡，相比周邊14000元/㎡的均價，可謂揮淚式賣房。對於老業主來說，這真是欲哭無淚，買早了！

正因為這次降價，建案吸引了大波客戶，推出的150套特價房，一掃而空。現場還有人在電話裡大喊“你趕緊過來看看吧，這邊真的很便宜，要不咱們再買一套”其實特價房是啥意思？一點就透的道理：房子賣不動了！但又不能直接說出來，只有通過這種手段賣房，另一方面也顧及到老業主的情緒，不敢說全面降價。

這也是開發商回籠資金的一種方式。房價是以百姓的購買力為支撐的，這是最重要的，不在乎不關心百姓的增收渠道，一味的大搞房地產開發，房價總會有見頂的時候。近期各種特價房、首付分期等，正說明樓市並沒有你想像中那麽堅挺了。

專家指出，這次房住不炒的調控之下，二線熱點城市房價全面進入下降通道是必然的，隨著租賃市場的完善，在不久的將來實成屋價的理性回歸。不少開發商正在加緊時間賣房，回籠資金，降價正說明其對未來的判斷並不樂觀了，相信不久大家一定會抱怨賣房難。