行業動態
1、西安4天落戶1.7萬人 準一線城市上演“搶人大戰”
日前，西安市官方微博發布的一組數據顯示，3月22日至25日4天時間裡西安共遷入落戶人口近1.7萬人，其中研究生以上學歷445人、本科學歷6559人。截至目前，2018年開年不到3個月時間，西安遷入人口已達到21萬，接近去年全年遷入人口25萬的總量。同樣是“準一線”城市的南京、長沙、杭州、青島等，也在你爭我搶爭奪人才。
2、青島將全面取消購房面積等落戶限制
據山東省住房和城鄉建設廳官網消息，山東省城鎮化工作長官小組辦公室印發《加快推進新型城鎮化建設行動實施方案(2018-2020年)》，其中提出加快推進農業轉移人口市民化，全面放開對高校畢業生、技術工人、職業院校(含技工院校)畢業生、留學歸國人員的落戶限制。青島市要全面取消購房面積、投資納稅等落戶限制。
3、杭州將采取建案銷售公開搖號公證制度
3月28日，杭州市住房保障和房產管理局發布通知，將采取商品住房銷售公開搖號全程公證制度。
針對近期商品住房市場出現的炒賣房號、捆綁搭售等違規行為，杭州市有關部門高度重視，一方面開展專項整治行動，對涉嫌企業個人進行約談調查，從嚴打擊各類違規行為。
同時，杭州市將采取公開搖號全程公證的方式，以切實規範市場銷售行為，維護市場秩序，保障消費者合法權益，具體辦法將於近期公布。
1、鬱亮：房企不要再去想靠房價上漲來賺錢
▲「不轉變模式，以前怎麽賺的錢就怎麽還回去」
“中國房價單邊快速上漲的時代已經結束了。如果房地產企業還是有地就買，不看價格，那麽之前怎麽賺的錢，之後就會怎麽賠回去。房地產企業需要把自己看成製造業、服務業，要靠雙手勞動賺錢，不要再去想靠不動產價格上漲來賺錢。”
財報顯示，萬科集團 2017 全年實現營收 2428.97 億元，同比增長 1.01%；淨利潤 281 億元人民幣，同比增長 33.44%。淨負債率 8.8%，保持行業較低水準；有息負債 1906.2 億，佔總資產的 16.4%。萬科每股末期股息 0.90 元人民幣。
全年實現銷售面積 3595.2 萬平方米，同比增長 30% ；銷售金額 5299 億元，同比增長 45.3%。開工面積約 3651.6 萬平米，較 2017 年年初計劃增長 24.9%；竣工面積 2301.4 萬平米，實現結算面積 1980.5 萬平方米，結算金額 2330.1 億元；已售未結資源 4143.2 億元，同比增 48.9%。報告期內，萬科在全國建案市場份額上升至 3.96%，較 2016 年上升0.86 個百分點。
2017 年，萬科新增開發項目 216個，總規劃建築面積 4615.4 萬平方米，權益規劃建築面積2768.1萬平方米。按投資金額計算，新增項目90%位於一、二線城市；此外，萬科海外新進入了吉隆坡。
▲消費更新，人們向往更加精致的產品
2、許家印：2020年恆大總資產將達3兆，要進高科技產業
▲告別傳統模式，轉向「規模+效益型」戰略一年後
許家印為恆大集團描繪了一幅全新的藍圖
“從2018年開始，未來要把各項主要的經濟技術指標向穩增長，注重增長品質的發展策略轉變。”
“恆大的新戰略包括包括堅定不移的實施規模＋效益的發展模式，三低一高（即低負債、低杠杆、低成本，高周轉）的發展模式。由原先的規模型向規模＋效益型轉變，發展模式的轉變。”
“按照今年開始是恆大第八個三年計劃來說，新藍圖就是在2020年恆大要實現總資產3兆，銷售規模8000億元，實現利稅1500億元，恆大要進入世界百強企業。同時，負債率要大幅下降，到2020年下降到同行業的中低水準。”許家印說。
「到 2020 年底，實現總資產 3 兆，年銷售規模8000 億，年利稅1500 億，負債率下降到同行中低水準，成為世界百強企業。」這是3 月 26 日，恆大集團董事局主席許家印在香港業績發布會上宣布了恆大的新藍圖。
2017 年許家印登上了富比士排行榜的中國首富的位子，恆大集團旗下的足球隊也繼續統治著中超聯賽，目前他們已經是七連冠。同時，2017 年對於整個恆大集團來說也是豐收的一年。
中國恆大發布的 2017 年度業績顯示，包括總資產、營業額、淨利潤、土地儲備、現金餘額等12項指標均領先行業。
2017 年，恆大提出轉變發展模式，由以往高負債、高杠杆、高周轉、低成本的「三高一低」發展模式，向低負債、低杠杆、低成本、高周轉的「三低一高」發展模式轉變，核心是大幅降低負債率，增加淨資產。
年報顯示，恆大 2017 年新開盤項目 178 個，分布於北京、深圳、合肥、長沙、成都、重慶、海口、三亞、大連、長春等數十個城市，在售項目累計達到 656 個。
截至 2017 年 12 月31 日，集團總土地儲備項目個數 766 個，分布於中國 228 個城市，覆蓋全部一線城市、直轄市、省會城市（台北、拉薩除外）及絕大多數經濟發達且有潛力的地級城市。
恆大總裁夏海鈞在業績報告會上表示，恆大 3.12 億平方米的土地儲備還是比較優質的，70% 在一二線城市，這些優質的土地儲備將為恆大未來提供很好的增長基礎。
3、孫巨集斌：我再借他（樂視）100個億，我傻X啊？
▲融創 2017 全年業績發布會，孫巨集斌變身「段子手」
卸任樂視董事長的孫巨集斌，在2017融創中國業績會上金句頻出。
這（投資樂視損失160多億）是轉型的代價。文化是詩，旅遊是遠方，我們投資的是詩和遠方。
新樂視智家樂視網佔了40%股權，但是樂視網對它完全沒有幫助。但我們可以增資，可以找人合作，這個公司還有解。但是樂視網，我能怎麽辦呢，我再借他100個億，我傻X啊？
當董事長什麽都不能說，不當董事長了我想罵誰就罵誰。我從來不在乎別人說什麽，我對我的形象管理的特別好，本來我就是傻X。
這個社會大家應該寬容這種失敗，創業挺不容易的，老賈還是挺好一企業家。我們是經歷過困難的，遇到困難的企業就想幫一下，牛逼的企業我不怕，就怕來求你的。
當問及融創還爭第一嗎？
孫巨集斌：我們早就不爭第一了。我小時候爭過第一，長大了發現沒什麽意思，所以早就不爭第一了。大家都知道，上學時候的第一名後來都不怎麽樣。
4、李青岸：綠城將推事業合夥人制度
3月29日，綠城中國在香港舉行2017年度全年業績，該公司執行總裁李青岸稱，綠城將基於當前發展階段統籌經營戰略、組織戰略、盈利能力等實際情況，建立事業合夥人的長效激勵機制，員工與公司共擔風險、共創價值、共享收益。
其表示，目前的期權計劃已經落位，2017年12月27日向五位執行董事及38位高管授出股權1億股，接下來還有管理層持股計劃，綠城將在今年選拔一批高管層和基乾隊伍，認購公司部分進行持股計劃。
5、萬達酒店：去年虧損8.4億港元
3月28日晚間發布2017年年報，年報顯示去年全年萬達酒店發展共錄得營收2.13億港元；毛利潤1.52億港元，淨利潤虧損近8.4億港幣；歸屬母公司淨利潤虧損4.7億港元。
據悉，上市公司去年出售的英國倫敦項目、澳大利亞黃金海岸及雪梨項目，均會產生利潤；但由於會計年度結算時間差問題，未能算作錄得利潤並入2017年年度報表。基於同樣的原因，去年注入的資產及利潤均亦未能錄入本期年報。
香港九龍灣馬來街興發大廈15樓D室