100萬元增持之後，退市邊緣的×ST成城更換實控人

新京報訊（記者 張妍頔）12月17日晚間，遊走在退市邊緣的*ST成城在年關將至的時候更換了實控人。2018年三季報顯示，報告期內，*ST成城實現扣非後的淨利潤-3280.11萬元，歸屬於上市公司股東的淨利潤為1479.62萬元，前三季度扭虧全靠非經常性損益。年終大考將至，更換了實控人的*ST成城能否保住上市公司的地位還未可知。

年終更換實控人

12月14日，上市公司接到北京東方綠科投資管理有限公司(以下簡稱“東方綠科”)的通知，東方綠科與賽伯樂投資集團有限公司(以下簡稱“賽伯樂投資”)於近日辦理了關於北京賽伯樂綠科投資管理有限公司(以下簡稱“賽伯樂綠科”)的股權轉讓事宜。東方綠科與賽伯樂投資簽訂了《轉讓協定》，賽伯樂投資將持有的賽伯樂綠科100萬元股權以100萬元的價格轉讓給東方綠科。

股權轉讓完成後，東方綠科持有賽伯樂綠科51%的股權（受讓1%股權），成為賽伯樂綠科的控股股東。東方綠科通過其控股的賽伯樂綠科的全資子公司北京綠科伯創科技有限公司(以下簡稱“綠科伯創”)持有上市公司股份2580萬股，佔上市公司總股本的7.67%。此事項導致了公司實際控制人發生變化，公司實際控制人由朱敏變為東方綠科的實際控制人李冬，公司第一大股東未發生變化，仍為綠科伯創。

企查查數據顯示，賽伯樂綠科成立於2014年7月，東方綠科一直是賽伯樂綠科的股東，2018年6月，賽伯樂綠科變更了注冊資本，由50000萬元減少至10000萬元。關於進一步的資本運作，新京報記者於12月17日下午致電東方綠科，對方拒絕了記者的採訪。

權益變動書顯示，賽伯樂投資同時持有美利雲6809.34萬股股份，持股比例為9.79%，為美利雲第三大股東。企查查顯示，12月5日，由於北京賽智科融投資管理有限公司欠付北京億世界商業經營管理有限公司租金1241.11萬元未償還，賽伯樂投資承擔連帶保證責任，應償還本金及違約金，截至12月5日該案件判決全部未履行。賽伯樂投資被北京市海澱區人民法院判定為失信被執行人。

2017年10月31日，上市公司收到公司第一大股東賽伯樂綠科通知，賽伯樂綠科已於2017年10月31日與國聯信託股份有限公司 (以下簡稱“國聯信託”)、綠科伯創簽署了《股份轉讓協定書》。國聯信託受託管理的【編號 XZC100009】、【編號 XZC110041】單一資金信託計劃(以下簡稱“信託計劃”)持有公司共計2580萬股股份，約佔公司總股本的7.67%。賽伯樂綠科作為上述兩份信託計劃的單一委託人/受益人，是上述股份的實際持有者。國聯信託根據賽伯樂綠科的指令同意以人民幣1.935億元(7.5 元/股) 的價格將其受託管理的【XZC100009 號、XZC110041 號】信託計劃持有的上市公司共計2580萬股股份以及由此所衍生的所有股東權益(包括本協定簽訂之日之前吉林成城已宣告未分配的股利)轉讓給綠科伯創。股份轉讓之後，綠科伯創成為上市公司第一大股東。

扭虧靠非經常性損益 預計負債仍然高懸

*ST成城，主要業務為國內銷易和房產租賃。在國內銷易方面，公司依托2015年收購的上海君和物資供應有限公司從事丁苯膠、聚乙烯、二辛脂等非危化學品的貿易。商業地產租賃自公司上市以來一直是公司重要業務板塊之一。在商業地產租賃方面，公司擁有豐富的經營管理經驗，主要採用自留產權分零租賃的模式。Wind數據顯示，2017年年報數據中，商品出口銷售業務帶來的營收佔營業收入92.2%；商業地產租賃業務帶來的營收佔營業收入的7.79%；物業管理谘詢業務帶來的營收佔營業收入的0.01%。

2018年三季報顯示，報告期內*ST成城實現營業收入2808.12萬元，同比減少84.90%，主要由於孫公司上海君和的貿易業務收入下降，引起營業收入下降；歸屬於上市公司股東的淨利潤為1479.62萬元，扣非後的淨利潤-3280.11萬元，實現扭虧為贏全靠非經常性損益，單獨進行減值測試的應收款項減值準備轉回3755萬元，系壞账準備轉回，房產拍賣收益等產生的損益為994.24萬元，報告期內非經常性損益為4759.73萬元。自身的造血能力堪憂，能否順利通過年終大考還未可知。

*ST成城2016年實現歸屬淨利潤-2.14億元，2017年實現歸屬淨利潤-7093.38萬元，兩年連續虧損，公司披星戴帽。

4月27日，亞太會計師事務所對其2017年年報出具了帶強調事項段無保留意見的審計報告，強調事項為2013年12月20日和2014年3月20日，成城集團為武漢晉昌源經貿有限公司(以下簡稱“武漢晉昌源”)的3.31億元借款提供擔保，2017年5月19日，根據交通銀行股份有限公司湖北省分行(以下簡稱“交通銀行湖北分行”)起訴，湖北省高級人民法院審理並下達了《民事判決書》，判決武漢晉昌源償還3.31億元本金及截至支付日的相關利息，成城集團承擔連帶清償責任。2017年12月29日，交通銀行湖北分行與武漢晉昌源、 成城集團、北京賽伯樂綠科投資管理有限公司(以下簡稱“賽伯樂綠科”)和北京綠科伯創科技有限公司(以下簡稱“綠科伯創”)簽訂和解協定，根據和解協定，武漢晉昌源於2017年12月29日歸還了300萬元借款，並於2018年2月28日與交通銀行湖北分行簽訂了3.28億元《流動資金借款合約》，成城集團、賽伯樂綠科和綠科伯創分別與交通銀行湖北分行簽訂《保證合約》，為武漢晉昌源3.28億元借款提供擔保。

*ST成城於1月12日公告顯示，公司在2017年前三季度財務報告中根據湖北省高院的《民事判決書》及相關會計準則計提了預計負債33100萬元。現因雙方當事人達成和解，交行湖北省分行向法院申請終結判決的執行，法院已於 2017年12月29日出具終結執行的裁定書。公司2017年年報將不再計提對應的預計負債。

該項負債的最新進展於5月8日公告，公司大股東綠科伯創已按照《執行和解協定》的約定，安排裕成企業有限公司向交行湖北省分行提供其名下位於北京市朝陽區彩虹路共計626.65平方米的房產作為抵押物。該抵押物已獲得交行湖北省分行的認可，裕成企業有限公司與交行湖北省分行已於2018年5月3日簽訂了《抵押合約》並已辦理完抵押登記手續。

賽伯樂綠科、綠科伯創曾承諾，在第一項重組貸款及相應利息全部歸還前， 北京賽伯樂綠科投資管理有限公司不轉讓、不質押或不以其他方式處置其持有的北京綠科伯創科技有限公司股權，北京綠科伯創科技有限公司不轉讓、不質押或不以其他方式處置其持有的吉林成城集團股份有限公司股權。如今，賽伯樂綠科的股東賽伯樂投資將1%的股權轉移給了東方綠科，借道上市公司控股股東的股權轉讓完成了實控人的變更。

亞太會計師事務所提醒，成城集團2017年度虧損7093.38萬元， 截至報表日資產總額89810.78萬元，歸屬於母公司的股東權益372.70萬元，資產負債率已達98.57%，成城集團2017年12月至2018年1月將其經營流動資金8.34億元投資轉入有限合夥企業深圳中能建成城投資合夥企業(有限合夥)，導致企業缺乏流動資金，其持續經營能力存在重大不確定性。

2018年三季報顯示，截至報告期，雖然公司取得5203.63萬元的非經常性收益和2808.12萬元的營業收入，非經常性收益能夠彌補有限的財務利息支出和日常經營虧損，但是隨著計提的財務利息支出不斷增加，預測下一報告期期末的累計淨利潤可能為負數。

東方綠科走馬上任，能否將*ST成城從退市邊緣拉回來，僅剩不到半個月時間。12月17日，*ST成城股價繼續大跌，跌幅為3.62%（最大跌幅為5%），收於5.06元/股。

新京報記者 張妍頔 編輯 王進雨 校對 李立軍