恆大打響“降價”第一槍，剛需的翻身之戰要來了？

　　為了迎戰“金九銀十”，近日恆大地產開展了一場全國範圍的建案促銷活動。據了解，恆大旗下的住宅建案最低折扣可到74折。

　　與過年期間的88折相比，恆大此次完全就是在“清倉大拋售”。對此，不少剛需購房者擔心，難道樓市真的要迎來降價潮了嗎?

　　實際上，自打新政提出“堅決遏製房價上漲”後，一些漲勢很猛的地區，紛紛響應國家政策號召，當地房價的上漲勢頭也有所減緩。

　　不過，就目前來看，房價全面下跌的可能性不大，因為這和國家調控的方向不相吻合，“穩房價”才是現階段樓市調控的重中之重。

　　房價的暴漲和暴跌，都不利於房地產行業健康持續的發展。正所謂“買漲不買跌”，一旦房價快速下跌，房子只會更加賣不出去。

　　開發商倒閉了，地方政府沒錢了，對經濟造成的影響絕對不會小，最終影響的還是我們這些普通老百姓。所以，別總想著房價會暴跌。

　　當然了，房價暴漲也並非好事。目前中國的樓市泡沫已經相當嚴重，過高的房價已經成為了老百姓最好的“避孕藥”。

　　所以，政府遏製房價上漲，亦或是防止房價暴跌，都是非常有必要的。

　　表面上，恆大已經打響了樓市“降價”的第一槍，但降價潮永遠都是階段性的。按照經濟學理論，沒有任何商品是隻漲不跌，亦或是隻跌不漲的。

　　至少，房價在短期內是不會下降的。房地產稅的再次延遲，就是其中一個非常重要的佐證，畢竟沒有人會喜歡割自己身上的肉。

　　儘管如此，現在的樓市確確實實進入了一個下行周期。對於剛需購房者來說，這顯然是個利好，只要把握好時機，沒準就能鹹魚翻身。

　　小小金融表示，關於未來的房價走勢，剛需信志強也好，聽牛刀的也罷，最重要的是還是那句話，理性買房，合理安家。

　　責編丨Henry