自如委託無資質檢測機構出具空氣品質檢測報告被調查

　　深圳自如委託檢測機構無資質出具空氣品質檢測報告 被立案調查

　　南方都市報

　　南都訊 記者李榕 深圳自如公司委託檢測機構出具室內空氣檢測報告，受到租客質疑。9月11日上午，深圳市市場稽查局執法人員會同深圳市計量品質檢測研究院的技術專家對深圳市斯凱希環保科技有限公司以及使用檢測報告的自如公司進行執法檢查。檢查發現，斯凱希公司沒有CMA認證資質，目前已被立案調查。

　　斯凱希公司不具有CMA認證資質

　　CMA（中國計量認證），是China Metrology Accreditation的英文縮寫，是根據中華人民共和國計量法的規定，由省級以上人民政府計量行政部門對檢測機構的檢測能力及可靠性進行的一種全面的認證及評價。根據國家計量和認證認可的規定，在經濟活動中提供具有證明作用的檢測結論和實驗數據必須具備相應的資質認定。在室內空氣檢測領域，對應的就是CMA中國計量認證。

　　經現場檢查，發現斯凱希公司不具有CMA認證資質。該公司辯解稱“該份報告屬於自檢性質，不屬於商業性檢測業務範圍”。自檢報告記載的內容包括檢測標準、檢測數據、檢測結論，並附有提示語“本房間空氣檢測流程及結果均符合國家標準，請不要輕信其他非正規檢測管道，祝您生活自如！”，因此，執法人員認定斯凱希公司出具的報告起到了證明室內空氣品質的作用，屬於檢測檢驗範圍，必須具備CMA資質。

　　目前，深圳市市場稽查局已對斯凱希公司涉嫌無資質出具檢測結論立案調查。同時，深圳市市場和品質監管委責令自如公司不得委託無資質機構檢測空氣品質，不得使用非正規檢測數據誤導消費者。

三大原因造成長租公寓空氣甲醛超標

　　在2016年，國務院就印發《關於加快培育和發展住房租賃市場的若乾意見》，從頂層設計明確提出培育住房租賃市場供應方。2017年“租購並舉”不斷推進，“加快建立多主體供給、多管道保障、租購並舉的住房制度”也被寫入十九大報告，住建部等9部委發布《關於在人口淨流入的大中城市加快發展租賃市場的通知》，更是成為長租市場高速發展的“引爆點”。

　　長租公寓的發展契合了年輕人對於住房品質的需求。《2017年高校畢業生就業及租房趨勢報告》數據顯示，90後租房人群佔比接近40%，成為租房主力。但是近期，長租公寓室內空氣甲醛超標的問題頻發，引發社會熱議。

　　問題形成的原因主要是，其一，長租公寓屬於新興行業，標準化建設和行業自律相對滯後。整個行業對於出租屋的裝修過程控制、空氣品質缺乏規範化、標準化的共識。

　　其二、室內空氣品質的國家標準不能完全適應現實的需要。我國室內空氣檢測依據是2002年頒布實施的《室內空氣品質標準》，該標準屬於推薦性國家標準，缺乏強製力。

　　其三、部分長租企業出於自身短期利益考慮，採用劣質建材，壓縮空置期，忽視租客人身健康。

　　治理長租公寓亂象舉措：

　　聯合租房市場主管部門開展租房市場摸底調查

　　8月27日，深圳市市場和品質監管委聯合市住建局、市規土委、人民銀行深圳中心支行等部門研究住房租賃市場中房租上漲、室內空氣甲醛超標等問題，為部門間配合協調打下基礎。8月30日，深圳市市場和品質監管委開始對自如、蛋殼兩家長租企業開展摸底調查，清查業務模式、租賃房源數量、家具產品來源、租金貸業務情況。綜合來看，自如公司的市場份額較高，多次作出公開承諾，逐步加強管理；蛋殼公司的租金貸模式佔比很大，具有一定的風險。

　　開展格式合約審查，對“霸王條款”依法查處

　　依據《深圳經濟特區合約格式條款條例》的規定，認定免除或者減輕經營者責任，限制消費者主要權利、加重消費者責任的格式合約條款屬於違法。清理格式合約中的不正當條款，改變租客與長租公司間權利義務不對等的情況，提高租客的話語權。

　　加強家具產品品質抽檢，從源頭降低風險

　　家具產品甲醛不達標是室內空氣甲醛超標的重要原因。為從根源上減少室內空氣甲醛含量，深圳市市場和品質監管委加強對家具產品的品質抽檢。為確保抽檢的真實客觀性，采取抽檢全覆蓋、隨機抽檢、實地取樣的原則，已制定抽檢方案。目前正在實施抽檢，接下來將根據檢測結果依法處理。

　　強化檢測檢驗行業的規範和監管

　　檢測檢驗行業最重要的是真實、客觀、公正。對於持有CMA認證資質的機構，深圳市市場和品質監管委將進一步加強對其檢測的規範性、真實性、公正性的日常檢查。對於無證機構從事檢測業務的，深圳市市場和品質監管委依法從嚴查處。目前，深圳市市場稽查局已對斯凱希環保科技有限公司涉嫌違法從事檢測業務立案調查。

　　長租公寓已成為剛參加工作的年輕人的首要選擇，其健康發展關係到市民安居樂業，影響到城市的經濟發展、社會安定。深圳市市場和品質監管委會表示，將積極履職，監督長租企業履行自身責任，打擊各種違法亂象，杜絕租房市場中危害人身健康的行為。

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責任編輯：梁斌 SF055