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李嘉誠宣布退休,兒子李澤钜接棒,360度看李嘉誠辦公室

下午16:36分,長和(1,HK)及長實集團(1113,HK)於港交所披露了主席及執行董事推任的公告。

李嘉誠先生將於2018年5月10日舉行的兩家公司周年大會(“2018年股東周年大會”)結束後退任兩家公司主席、執行董事及薪酬委員會成員之職務。

據公告,李嘉誠已確認彼與董事會並無意見分歧,且不知悉就其退任一事有任何需要本公司股東關注之事項。

應長和董事會要求,李嘉誠已同意出任長和的資深顧問,繼續為集團作出貢獻,就重大事項提供意見,其顧問金為每年港幣 5,000元,與退任前每年董事袍金港幣5000元維持不變。

同樣地,應長實集團董事會要求,李先生已同意出任公司資深顧問,繼續為集團作出貢獻,就重大事項提供意見,其顧問金為每年港幣 5,000元,與退任前每年董事袍金港幣5000元維持不變。

董事會謹向李先生表示衷心謝意,感謝其於過去46年間,作為主席一直帶領長江集團穩步發展,經內部增長及收購合併,積極拓展業務及收益多元化及全球化,並適時作策略性檢視 以及重組,盡心盡力為股東爭取最佳利益及回報增值。

此外,董事會建議並推選於長江集團服務33年之李澤钜先生於2018年股東周年大會結束後出任本公司主席及薪酬委員會成員,並續任董事總經理。本公司將於李澤钜先生出任主席之相關委任生效時,根據上市規則第13.51(2) 條之規定刊發進一步公告。

李嘉誠宣布退休,兒子李澤钜接棒,360度看李嘉誠辦公室

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今天下午,李嘉誠宣布退休,長子李澤钜接棒

2013年11月,李嘉誠曾接受南方報業傳媒集團采訪,南都記者胡可拍下了李嘉誠辦公室的實景。

“長江集團中心”位於香港中環皇后大道中2號。這座70層高的建築外形方正,被媒體形容為造型酷似李嘉誠的性格———謹慎低調。旁邊的“1號”則是李嘉誠多年來親密的生意夥伴———匯豐銀行總部。

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“長江集團中心”位於中環皇后大道中2號。李嘉誠的個人辦公室在樓層的盡頭處。

保安森嚴:電梯根本無法抵達

“長江集團中心”大樓頂樓70層是李嘉誠的專屬辦公樓層,辦公室、休息室、小型會議室、餐廳一應俱全。李嘉誠日常的辦公事務都在這裡進行。周一至周六上午九點前,李嘉誠都會準時出現在這裡。

李嘉誠宣布退休,兒子李澤钜接棒,360度看李嘉誠辦公室
李嘉誠辦公室風水擺設,金木水火土一應俱全。

李嘉誠的個人辦公室在樓層的盡頭處,門前的牆上掛著一幅金屬篆刻的長江流域圖。推門進去,兩面巨大的落地玻璃窗外,維多利亞港的景色一覽無遺,幾十座標誌性的摩天大樓一同分割出香港標誌性的天際線。

這個辦公室曾被稱作世界上最神秘的辦公室之一,除非有特定的保安人員陪同刷密碼卡,否則電梯根本無法抵達。在這個20平米左右的辦公室裡,李嘉誠遙控指揮財富帝國遍布全球52個國家和地區的近兆財富。

李嘉誠宣布退休,兒子李澤钜接棒,360度看李嘉誠辦公室
這個辦公室曾被稱作世界上最神秘的辦公室之一。

陳設簡單:兩台電腦六部電話

李嘉誠的辦公台就在臨窗處,台面上是簡單的擺設,沒有照片,沒有獎杯,也沒有紙質檔案,他解釋自己喜歡“今日事,今日畢,桌上不留紙”。桌上只有一座同事送他的李嘉誠卡通公仔,上面是八個字:“厚德載物,自強不息”。他解釋,“一般來說,應該是‘自強不息厚德載物’,但是我覺得這輩子都在自強不息,現在更應該追求的是後者。”

李嘉誠宣布退休,兒子李澤钜接棒,360度看李嘉誠辦公室
在李嘉誠的個人辦公室,可以俯瞰著整個維多利亞港。

辦公台桌椅兩邊是兩台處於工作狀態的電腦,頁面閃爍的是集團股票的動態。辦公桌對面一套待客沙發,沙發邊的櫃子上是兩座慈善獎杯。圍繞辦公桌安裝有六部電話:第一台,只有最親密的朋友和家人才能接入;第二台,直通和記黃埔總裁;第三台和第四台,供集團開會使用;第五台,直通秘書室;第六台,則可以撥打長江大廈所有分機。

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李嘉誠的辦公室裡掛著清代儒將左宗棠題於江蘇無錫梅園的詩句:“發上等願,結中等緣,享下等福;擇高處立,尋平處住,向寬處行。”

座椅右手邊的牆上是兩幅字畫,其中一幅是鄭板橋的《竹聲蕭蕭》,另一幅是李嘉誠自稱“近年來很喜歡的一副對子”,也是辦公室裡懸掛的唯一書法,語出左宗棠:“發上等願結中等緣享下等福;擇高處立尋平處住向寬處行”。

2013年談及對樓市的看法

李嘉誠:內地樓市價格太高

當提及香港是“李家之城”、李家“地產霸權”等說法,李嘉誠表示他不認同。他說自己20多年前就已預見香港市場的局限,因此他是最早邁出海外投資的商人,在港投資早已不是重頭。不過,作為屈指可數的房產大開發商,李嘉誠對於目前樓市也表現出擔憂之色。

記者:在香港,有市民對記者說,香港現在就是“李家的城”,說你“地產壟斷”之類的,對此你怎麽看?

李嘉誠:1979年我收購和記黃埔之前,它在香港以外的地方是零投資,投資海外是由我開始的。當時我就知道香港的市場有限,我不斷到外國投資,今天證明我的做法是對的,如果集中在香港投資,根本是蠢事!二三十年前我已預見香港這個情況,不是我聰明,而是香港就幾百萬人口,能做多少生意呢?

其實和黃的香港業務佔全球投資比例約為15%,長實在香港的投資佔全球的約1/3,如果地產做得少一點,比例會更小。

記者:香港人對你最大意見,說你“地產霸權”?

李嘉誠:“地產霸權”實在是一個笑話,我們在外地賺的錢遠遠多於香港,過去兩三年我們在香港買入的項目較少,香港地價高,已看到不健康的趨勢,內地的地價也飛漲,我們也無法成功投得土地。

今年至目前為止,我們僅獲批出一宗總值只得30億左右的建案,位居最末,以致我們今年全年賣樓只得約40億港元,僅及過去兩年每年銷售總額260億-270億之間的15%左右,是13年來最差的一年。

若地產業務繼續艱難地經營,高價投地而虧本,就是對不起股東。我們是一家小心經營的公司,長實今天的負債比例是4%,和黃是21%,以其這麽大規模的公司而言,在外國是屬於低的比例,還有在加拿大的H usky,負債比例只有12%,也是非常低的,這是我做生意的原則,對於債務和貸款問題,非常小心處理,如履薄冰。我在1950年開始做生意,到今天已經60多年,經歷過不少風風雨雨,也一路走過來。

而且大家都知道香港地產市場一直由政府政策主導,不論從土地供應到投地條件的設計、房地產稅務政策等,並非由地產商決定,因此“地產霸權”並不屬於地產商。

記者:你剛才提到內地的地價飛漲很難買到地,那你怎樣看待目前內地的樓市行情?

李嘉誠:這個都不用我說,你看現在內地政府部門都說要調控樓市,說房價太高,不聽他們的話,還可以聽誰的話?

記者:那你也覺得現在內地樓市的價格已經太高?

李嘉誠:是的,價格漲太高,一般老百姓已經難以承受。所以近期也看到政府頒布了調控政策,譬如買二套房限貸等。現在投資地產的公司也有危險,要很謹慎,很小心,我一生的原則是不會去賺“最後一個銅板”。

南都記者 梁小嬋

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