成都萬人搶百套房，房地產炒作堪比買彩票

最近成都的一個朋友告訴我一件事情，說自己小區的二手房，從1.8萬一平米降到了1.5萬一平米，三個月時間了，依然無人問津。這位朋友只是並非炒房客，也不是投資的，就是自己多餘的一套房子，所以對房地產市場也不關心。後來一打聽，周邊的新房才1.2萬一平米，難怪自己的房子賣不出出。

後來周邊新盤開張，這位朋友跑去一看，那簡直是鑼鼓喧天，人山人海啊。一個建案總共大概一百套房源，有近一萬人來參加搖號買房，最後的中簽率僅僅只有0.8%，堪比買彩票。而一旦買到，就相當於賺到了，一旦出手就淨賺30%。可惜的是，要等限售期結束才能賣出。不過沒有關係，幾乎所有的人都認為，再持有個兩三年，房價肯定還有翻倍。

這是瘋狂的成都房地產縮影。自從榮升“新一線”之後，成都的房價就如同坐上了火箭，噌噌噌網上漲，加上政府頒布了各種調控措施，比如限價銷售，導致了新房和二手房價格倒掛，幾乎所有有買房資格的人，都跑去參加搖號，一旦搖中，無異於天上掉下一筆錢，投機和炒作的氣氛非常濃厚。

在一個房價上漲周期，快到定點的時候，往往異常瘋狂。就如同三年前股市在大牛市中一樣，最後的那1000天，幾乎是天天都幾十隻股票漲停，所有的人都參與其中。

但是，所有的炒作都逃不掉泡沫破滅的命運。一旦轉向，股市就迎來了每天都是百股跌停。那房地產市場呢，可以對照日本房地產泡沫破滅後的樣子，三個月就從定點跌去了70%。