10年後，100萬存款和100萬房產哪個更值錢？看完扎心

100萬元的存款十年後的價值相當現在的49.29萬元，當然我們的錢不可能傻傻放在家裡，通過投資其也可以獲得一定的收益，我們以4%的投資收益率計算，那麽100萬元，十年後的價值等於現在的75萬元，所以問題的關鍵在於：十年後，房子的價值還值不值現在的75萬元，也就是說房價下跌四分之一。未來的事情沒有人可以預計得到的，如果參考歷史的話，那麽改革開放40年來，房價是一路上漲的，但過去不代表將來。至於未來的話，我認為房價會不會下跌最主要取決於兩個方面的因素：城市化進程以及地價。

房價還是偏高的，並且出現了“炒房熱”的情況，所以政府只能想盡辦法的去控制房價，發展租賃市場儼然已經成為政府宏觀調控的重要一部分了，未來，買不起房的人也可以有房主，社會福利說不定會進一步的提高。如果按通貨膨脹率來算，過去10年的平均通脹率為7.5%，由於我國收縮貨幣的政策影響，估計未來10年的通脹率會在5%左右，銀行存款一般是達不到這個水準的，但是長期大額存款也差不多。也就是說，未來10年把100萬存入銀行，10年後的購買力現在差不大。

我們的經濟發展趨勢還沒有多大的改變，仍然會在6%以上的中高速增長，這樣我們的收入也會普遍每年增加7%到10%，十年實現收入翻倍，可不是說笑的。但是我們租金收入是跟大家實際收入相關聯的，並不是跟房價一樣，背離了收入。現在市場上找到5%的理財產品真的很難，100萬作為大額理財還是有點可能的。1.05的10次方是1.63左右，也就是說未來我們的本金＋利息會變成163萬。