莫讓“甲醛超標”拖“租房時代”後腿

丁慎毅 時評作者

正制定中的《住房租賃條例》，不妨對出租房空氣品質問題給予關注。

據《工人日報》報導，今年3月，在一線城市工作的王夢茹和男朋友通過中介租到了房子，可剛住進去四五天，兩人就相繼出現嗓子疼、乾咳、流鼻血等症狀。到醫院檢查，是過敏性支氣管肺疾患，“醫生說，症狀可能是室內空氣(甲醛)引起的中毒。”而據調查，多個城市中介出租房頻現甲醛超標，但很多租客只能忍氣吞聲。

去年12月，《新京報》就曾報導，有租房平台不少出租房存在疑似甲醛超標，部分房屋裝修完後迅速就掛牌出租等現象。當時那些平台有的表示，暫無房屋的空氣品質檢測報告，也不會專門做甲醛檢測；有的對於“裝修完之後放置多長時間出租”等問題，稱無法回答。

現行法律法規對房屋裝修後多長時間才能出租，及中介公司該在房屋空氣淨化處理及健康保障方面承擔何種責任等，並沒有明晰規定。這也讓有些承租人事後維權難：若要起訴並要求賠償損失，還得出具空氣品質檢測報告等，舉證空氣品質與身體損害之間的因果關係，夠麻煩。

那能否像購買商品必須有產品說明書那樣，讓出租的房屋必須有包括屋內空氣品質驗收證明、消防安全驗收證明等，並要求出租者、中介平台在簽訂租房合約時向承租人提供呢？這番可變事後維權為事前預防的舉措，顯然值得考慮。

據了解，我國《住房租賃條例》目前正在制定中，將對租賃住房在工程建設、消防安全、供水供電、室內裝修、單間租住人數、人均面積標準等方面提出原則性要求。當此之際，也希望屢遭曝光難絕的“甲醛超標”拖“租房時代”後腿的情況，盡早得以改觀。期待出租房空氣品質尤其是“甲醛超標”等問題，也得到該條例的關注，讓這問題得到有力解決。