大型房企搶地：買地百億元房企40多家，比去年多25％

大型房企最近拿地的積極性有點高，今年花費超過100億的房企已經有40家了，2018年這個時候才只有32家。碧桂園以805億元的總拿地金額高居榜首，融創為673排在第二，萬科525億元緊隨其後。萬達最近花71億元拿下蘭州1356.857畝商住用地建設萬達城。各大房企大手筆不斷，房地產市場要回暖了嗎？

為了擴大規模、鞏固地位，大型房企積極拿地是必然。土地交易市場持續火熱，開發商則加快周轉速度快速開工快速賣房。城市之間的分化現象會進一步加強，僅從土地市場來看，一二線熱點城市土地出讓持續走高，大多數三四線地區土地出讓明顯下滑。

2019年的出現小陽春行情，讓很多開發商對市場的判斷轉向樂觀。房企融資難的情況緩解，也讓房企搶地現象再次出現。

值得注意的是，和新房以及二手房市場整體降溫的情況相比，限競房供應量持續走高，部分地區成交量迎來一波小高峰。以北京地區為例，截至2019年5月共有49個限競房項目取得預售證，累計供應房源3.3萬套。市場也有比較好的反響，2個月簽約保持1500套的高位，實際銷售比例在45%左右。