作為國內首個解除限售的城市，山東省菏澤市住建局的一紙通知在昨晚引起全國關注。輿論壓力之下，菏澤取消限售的政策是否會出現反轉？今日（12月19日）下午，該局官網就這一事件作出說明。
據了解，菏澤市住建局繼發布《關於推進全市棚戶區改造和促進房地產市場平穩健康發展的通知》，提出“取消新購住房限制轉讓措施”、“降低市區建案預售資金監管額度”之後，又於12月19日發布《菏澤市取消限制存量住房轉讓期限規定的情況說明》，明確取消二手房限購和轉讓期限規定。這意味著，菏澤市成為國內90多個執行建案“限售”政策的城市中，首個提出取消限售的城市。
檔案顯示，12月14日，菏澤住建委已印發《關於推進全市棚戶區改造和促進房地產市場平穩健康發展的通知》，根據房地產市場分類調控、因城施策的要求，取消了新購和二手住房限制轉讓期限的有關規定。
為何突然宣布取消限售？
菏澤市住建局的解釋是：2017年11月份，菏澤限制新購和二手住房轉讓期限有關規定頒布後，有不少準備購買存量住房的市民，特別是棚改貨幣化補償的市民，因不能辦理過戶而無法購買合適的存量住房，要求取消限制轉讓期限規定的願望十分迫切。
檔案表示，近年來，受轉讓期限規定的影響，菏澤市二手房交易價格出現同比增長較快的勢頭。為了防止商品住房價格出現大的波動，促進房地產市場平穩健康發展，經過認真調查和評估，菏澤市住房和城鄉建設局決定取消已頒布的限制新購和二手住房轉讓期限規定。”
據了解，限售政策是過去2年調控的標誌性政策，是房住不炒的最典型政策，減少降低了投資需求。兩年來，全國累計有超過90個城市發布了限售政策，大部分熱點城市均執行了限售政策。荷澤市則是在2017年11月份頒布限制新購和二手住房轉讓期限有關規定。
中原地產首席分析師張大偉分析認為，如果按照菏澤城市的標準，全國有多個城市有取消限售的可能性。
南都記者 邱永芬
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