起價8.8億！義烏廿三裡街道老街商住地再度來襲

浙江在線-住在杭州網7月29日訊（浙江在線記者 宣璿）繼7月26日成功出讓一宗商住地之後，近日義烏廿三裡街道又一宗有機更新商住地發布掛牌公告，並將於下月出讓。

此次公告的是廿三裡街道老街有機更新一期2號地塊，位於廿三裡街道核心區，東至武溪路，南臨永泰路，西北邊界緊貼廿三裡街道老街有機更新一期地塊。該地塊規劃性質為商服、住宅，佔地面積約49097平方米，最高容積率3.0，起拍總價87720萬元，折合樓面價約5956元/平方米。

廿三裡街道老街有機更新一期2號地塊指標表

該地塊距街道辦事處僅500米，距義烏繞城高速入口（廿三裡站）也僅1.2公里。近年來周邊住宅小區漸多，毗鄰的有金橋人家、東方之星國際公館等，居住氛圍日益濃厚。周邊各類生活配套齊全，有廿三裡第一小學、廿三裡初級中學、撥浪鼓廣場等。

廿三裡街道是義烏的東部重鎮，是中國小商品城的發祥地，素有"撥浪鼓之鄉"的美譽，經濟實力雄厚，民營企業主眾多。尤為值得一提的是，為改善老鎮區面貌，提升城市品位，廿三裡街道已全面啟動撥浪鼓文化小鎮建設。按照今年初的計劃，將分三階段實施老鎮區有機更新，目前已完成280畝的商業中心地塊出讓，各項征遷工作正穩步推進。可以預見，廿三裡街道的城市界面和品質在未來幾年中將迎來蝶變，並將催生大量地緣性購房客戶。

7月26日出讓的廿三裡街道老街有機更新一期地塊，引來7家房企激烈爭奪，最終被首入義烏的紅星美凱龍拿下，溢價率高達32%，足見房企對廿三裡街道未來發展充滿了信心。

根據公告，該地塊掛牌起始時間為8月18日上午9時，掛牌截止時間為8月28日上午10時，交納保證金截止時間為8月26日下午4時，保證金金額為2.63億元。對於看好義烏市場的房企而言，這顯然是一個不錯的機會！