北京30.4億掛牌順義、房山宅地 均限房價競地價

觀點地產網訊：5月31日，北京市規劃和國土管理委員會官網掛出順義、房山兩宗住宅用地，總佔地面積84215.31平方米，起始價30.4億元，均為“限房價競地價”普通商品住房地塊。

據觀點地產新媒體查閱公告獲悉，順義區後沙峪鎮馬頭莊村SY00-0019-6007地塊，位於順義區後沙峪鎮馬頭莊村。四至範圍為東至規劃路，南至雙裕街，西至裕豐路，北至19-6011、6012地塊，土地面積36365.37平方米，其中建設用地36365.37平方米，建築控制規模76560平方米，掛牌出讓起始價為人民幣18億元。

出讓宗地中商品住房銷售均價不超過55583元/平方米（含全裝修費用），且最高銷售單價不得超過58362元/平方米。

房山區青龍湖鎮FS16-0201-0013地塊，位於房山區青龍湖鎮，土地面積47849.94平方米，其中建設用地47849.94平方米，建築控制規模65458平方米，出讓起始價為人民幣12.4億元。

出讓宗地中商品住房銷售均價不超過37245元/平方米（含全裝修費用），且最高銷售單價不得超過39107元/平方米（含全裝修費用）。

其中，出讓2宗宅地均限定商品住房銷售價格、並設定土地合理上限價格，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為現場競報企業自持商品住房面積比例程式。同時，本次出讓宗地設定有企業自持商品住房面積預設比例，當現場競報自持面積比例達到設定的預設比例時，轉入高標準商品住宅建設方案投報程式。