忽如一夜北風來，神州各地房價落

哪個行業國慶還在正常營業？——地產行業。

國慶長假期間哪個行業的消息最震撼？——地產行業。

上海浦東惠南碧桂園南郡項目，突然減價25%。一夜之間均價從3.5w直接降價到2.6w銷售。引起業主大規模不開心，拉橫條維權還我血汗錢。

上饒碧桂園信州府因價格從1w降到7千。售樓部被“真槍真刀”打砸，2018年中國樓市真正意義上的“第一砸”。

漳州融信壹號府開盤1.8w，現在1.2w-1.4w。5000的差價，業主拉條幅維權耍脾氣，按100平算，瞬間割肉50w。

……

小編不建議“降價維權”式的打砸，如果都這樣那我買的蘋果手機降價了兩三千是不是可以去砸蘋果專賣店？漲價的時候沒有給開發商分錢，跌價的時候維權確實不妥。愛賭、愛炒房就要有契約精神，既然大家都只能接受買漲不能接受買跌。那麽以後就不要說房價高、開發商黑、政府無能這些言論！房地產大跌才剛開始，明年的這個國慶，房市究竟會跌多少？買房自住不怕跌，但炒房就有可能破產，破產者，會願賭服輸嗎？有高潮就有谷底，沒什麽可哭泣的，不要輸了不認账。在個股布局上，我的一貫作風就是提前埋伏潛力股，而且我每天圈子都會準時公布一到兩支一周內能漲幅30%以上的票，例如：9月17號提示大家買入的科新機電，到目前為止漲幅達到33.33%，對於30%以下的票我不屑一顧！相信跟上節奏的朋友現在都已盆滿缽溢 ，等待下波機會了，本周金股已經發布，關注公眾號（薛曉飛）中自行看！ 絕對免費！

再來看鄭州，國慶期間各種的特價房，如名門地產北環項目首付分期欠款50萬的業主，10.1號提前還款的7折7折35萬兩清，永威逸陽溪畔國慶優惠五萬，亞新綠博園洋房1.3w，之前1.6w。康橋悅蓉園特價房1.6w。綠地城精裝修特價房1.1w。碧桂園西湖全款不到1.4萬w，首付百分之五十，14000多，首付百分之三十，15000多。瀚宇天悅灣特價房6900。鄭州孔雀城低於周邊2000多送車位。金地名悅95折扣，榮盛花語水岸裝修房1.25w，最高優惠10w等等資訊比比皆是。

今天開車路過的鑫苑國際新城售樓部，烏泱泱的全是人，號稱萬人推薦會，西裝革履全是中介代理人，任何中介公司的都有，成交一套最低2萬，包含鏈家，房友等大型中介。賣房的人已經比買房的人多了。新推的公寓產品，除非家裡有礦賠得起，誰會傻愣愣地去買公寓。

市場寒冬期，萬科都在求存活，其他房企更是艱難度日，負債高壓、融資困難、沒錢拿地、資金鏈緊繃，人員縮減。

接下來，房企將進入深度調整期，加班、減薪、人員收縮只會更多更多，斷臂裁員只是開始。沒有人能躲得過。