天津落戶的九九八十一難

5月16日至今，天津“海河英才”計劃發布了7個晝夜，經歷4次政策微調，3萬多份調檔函，100萬人谘詢。看似很美好，然而這個世道，免費的才是最貴的。截止22日，百萬意向人口，真正能夠落戶的只有5000多人。這5000多人經歷了什麽？尚未落戶的人又要經歷怎樣的困難才能取到“真經”？

政策打補丁，落戶難上加難

從16日12：30到17日8：30之間，有30萬人登陸並下載了“天津警察”APP辦理落戶申請，小劉就是這30萬大軍的一員。不幸的是由於app崩潰，當時並未申請成功。當小劉攜帶好資料，由北京趕到天津落戶視窗時，卻已經成為了辦事人員口中的“三無”人員，想落戶可以，要麽有房、要麽有工作部門、要麽調檔。

房子當然沒有，工作部門更不必提，調檔聽起來似乎是個不錯的選擇。然而，小劉工作部門是國企，提取檔案？除非先辭職，這顯然不現實。忙了半天，落戶還是與自己無緣，想想總有些心不甘情不願。

像小劉這種無法調檔的人相信不在少數，要麽在國企、事業部門工作，檔案無法調取；要麽檔案丟失或不全，總之，一個調檔刷掉了大概三分之一打算“落戶天津”的狂熱分子。

等待周期漫長，耗費時間精力

假如你跨過了調檔的難關，恭喜你離天津落戶更近了一步。下面只需要辦理落戶就ok了，聽起來是不是很簡單。但實際情況是截至21日，落戶發布了6天，官方所有公布過的已發準遷證的數量僅322張。平均每天只有五十來張。想落戶，就需要無止境的排隊、申請、等待。完成幾十萬人的線上審批怎麽著也得一年，完成審核到打準遷證又有一個時間差，這其中的時間自行體會，你確定自己耗得起？

落戶不是困難結束，而是開始

那麽拿到了準遷證是不是就皆大歡喜了？不，拿到準遷證落了戶，真正的難關才剛剛開始。沒有人是為了落戶而落戶的。

絕大部分落戶人群是為了天津的教育。畢竟放眼京津冀地區，教育資源最好的除了北京就屬天津了。但想必很多衝著教育落戶的家長，之前並沒有認真打探天津的教育情況，想孩子能在天津享受好的教育資源，最好的情況是小學就在天津入讀。

因為天津的初中是劃片的，同一片區有重點中學自然也不乏普通中學，看起來很公平，但實際情況是天津重點初中招收最多的學生，來自於當地的重點小學。初中才轉學到天津，除非有關係，否則上重點中學的可能性幾乎為零。

如果想讓孩子上重點小學，那就繞不開學區房這個話題，戶口可以免費，學區房卻不能。天津最優質的教育資源集中在和平區，而和平區目前二手房的房價在5-10萬左右，一套學區房至少需要500萬。

那如果單純為了高考，高中再轉學來天津是不是就不需要花費這麽多？首先，沒有參加中考自然與天津的重點高中無緣，孩子只能上一個普通的高中，學習成績是否跟得上？環境是否能適應？突然來到一個陌生的環境心態是否能調整？這些都是家長需要考慮的問題。

另一部分落戶天津的朋友就是為了買房。無論短期持有還是長期持有，買房都需要早些出手，晚了估計就沒你什麽事兒了。一個是因為落戶政策發布後，天津日成交一飛衝天達到了七百多套，這還只是當地人的恐慌性購買，一旦落戶大軍到來，二手房房價上漲估計是分分鐘的事兒；而由於限價漲不起來的新房被搶光應該也沒什麽懸念。

不過短期持有的朋友還需要考慮後續有可能頒布的限購政策。畢竟樓市需要穩定，槍打出頭鳥，如果天津樓市真的沸騰了，不排除會成為被約談的第十三個城市。

如果長期持有就需要綜合考慮當地的教育、醫療等配套。還有如果你打算長期定居天津（雖然這種可能性很小），就要有一定的心理準備，因為天津的工資和北京不再一個等級，而且就業機會以及發展前景肯定也沒有北京那麽大，這種落差你是否能夠接受？

落戶天津之後，如何平衡工作與居住地，如何處理個人社保，夫妻之間陪讀的角色誰來擔任，這些都需要提前規劃考慮。

總之，落戶天津這條路注定充滿了坎坷與無奈，希望每一個負重前行的朋友都能有心理準備。