樂伽公寓確認倒閉，無法償還客戶欠款

樂伽公寓最終還是倒閉了。

8月7日晚9點，樂伽公寓通過微信公眾號發布公告，確認公司因經營不善已停止經營的事實。數十萬房東和租客在苦等近1個月後，還是沒有等來合理的解決方案。

樂伽公寓方面指出，其已盡最大努力通過多種渠道自救，但均未見效，目前已停止經營，並關閉所有業務，員工大量離職，沒有經營收入，無法償還客戶欠款。同時，樂伽公寓認識到 “高收低租”的經營模式存在嚴重缺失，造成公司全線關閉的現狀。

據時代財經了解，成立僅3年的樂伽公寓，在南京、蘇州、杭州等8個城市均有布局，成立了300多家簽約中心，員工達到600多人，為超過40多萬客戶提供服務，管理的房源超過20萬套，房屋總價值達1000億元。

7月初，多位合肥房東反映自己沒有按時收到樂伽公寓應付房租，這場從合肥而起的動蕩，在短短幾日內，傳導至蘇州、杭州、西安、南京等多個城市，越來越多的房東陷入了被拖欠房租的無奈中。

租客也在面臨被掃地出門窘境，但他們多已交付1萬-5萬左右不等的房租。樂伽公寓往往一次性收取租客半年或全年的租金，如果按照一套房收取2萬元估算，其在停止營業後所欠資金並非小數目。

樂伽公寓表示，自7月18日起，公司對南京地區客戶的基本情況和訴求進行接待登記，現已基本完成。在本公告前，已有部分房東、租客達成和解協議。同時，8月8日起，會同南京市住房租賃協會推薦的部分住房租賃企業，與房東和租客進行調解。

另外，樂伽公寓無條件認可房東、租客自願達成的和解協議，以及無條件同意房東和租客同時要求解除租賃合約的決定，但其仍承擔因不能履約而產生的違約、賠償損失等法律責任。

樂伽公寓最後還特別提出：“因我司造成房東的損失由我司完全承擔，不應波及房客，我司再次誠懇請求房東不要采取過激手段驅趕房客。

此公告發出後，租客和房東都感到很沮喪，意識到損失可能已經無法挽回了。時代了解到，目前已有一些房東和租客達成了和解，決定各承擔一部分損失，但也有房東和租客態度強硬，均不想退讓，樂伽公寓給他們帶來的麻煩或許還將持續一段時間。

樂伽公寓公告。圖片來源：樂伽公寓官方微信