未來5年中國將迎來大的房價調整

未來5年房地產將去投機化，房價慢慢回歸“居住屬性”。就是一二線城市，房價因為調控的限購和限售，處於成交量被封凍狀態，只能是緩慢下跌。而三四線城市因為房價上漲過快，很有可能會出現大起大落的結果。

很多人認為，中國的房價只會漲不會跌，但是我們覺得任何事物，沒有隻漲不跌的，脫離了當地群眾的購買力的高房價未來5年回歸居住屬性的可能性很大，未來房價是“房住不炒”，投機炒房退出，投資性購房有限制的存在，而主要是由當地剛需的收入決定未來的房價。

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第一，房地產稅離我們越來越近了，目前不動產登記已經全國聯網，房地產稅二三年內肯定會推出，這是對二套房以上的居民徵收房產稅，增中了囤房者在保有環節的支出。

第二，現在國家正在進行房地產長效機制的建立，以及對租房市場亂像的整治，未來更多年輕人會選擇租房居住，而不是買房。而目前各城市的住房空置率又居高下不，住房市場的供大於求的現象十分突出。

未來5年，將是房地產去投機化、去杠杆化的時候，既有房地產調控政策的施壓，又有房地產稅的開征，還有長效機制的建立，通過多管道保障，多途徑供給，來滿足更多中低收入者的住房需求。由於供需失衡得到逆轉，未來房價逐步轉向當地剛需收入來決定，雖然房價不會成為白菜價，但是多數居民通過幾年的積蓄，支付買房首付，完成住房夢是完全可以實現的。

天朝大國房價將會是社會最大的支撐點,但是你想房價下跌很多估計也不現實,小地方的現在能夠買的抓緊買吧