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假如房子突然崩盤降價一文不值,大家還會搶房子嗎?

如果房地產突然崩盤,那麽對於咱們普通的老百姓來說是巨大的災難!

舉個簡單的例子吧,在某個三線城市工作,一個月工資是4000元,一百萬買了一個100平的房子,首付50萬,貸款50萬,每個月還房貸2500元。保持房價不變,你的生活基本上穩定,雖然拮據。

突然有一天,房價從10000降到了5000,房地產崩盤!也就是你現在一百平一百萬的房子隻值五十萬!那麽,對不起!厄運來了!你欠銀行的五十萬,因為你的房子貶值了,銀行有權利懷疑你的償還能力,你需要一次性付出50萬來償還銀行,以此降低他們的風險。如果你沒有錢來支付銀行的50萬,那麽,對不起,你的房子正好值50萬,銀行會把它收走!

這種情況下,房地產崩盤之前,你拿了50萬付了首付,房子是你的。但是,房地產崩盤,房子降價,一百萬的房子現在隻值50萬,而你正好欠銀行的50萬,所以你的房子就成了銀行的!你,一無所有了!50萬首付?對不起,打水漂了

房價在合理範圍內漲跌都是正常的,不會有什麽問題。但如果大跌,人人都買得起,那肯定不是好事,經濟一定出大問題了。

1、房地產行業地位舉足輕重

和普通產業不同,房地產是一個巨集觀產業,鏈條長,牽涉面廣,作為一個產品,生命周期有可能長達上百年,因此牽一發而動全身。房價如果大跌,這個巨集觀產業肯定出大問題了,影響一定遠遠超出房地產行業本身。

2、房地產行業與金融業深度關聯

如果房價大跌,金融行業直接受害,誘發金融風暴就不好玩了,銀行出問題、企業出問題、個人失業、甚至你在銀行的存款都會遭受損失。

3、房價大跌的結果不好玩

房價跌得人人都買得起時,那房子更會沒人買,因為一路跌下來,會一路有人套牢、有人破產。而且在這個過程中,失業率高,銀行也基本是無錢可貸,所謂買得起房那更會是一個夢。

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