為什麽房子賣不出去，房價卻不能下降？

自從調控以來，房價問題一直沒有得到實質性的解決，該買得起房子還是買得起，而買不起房的人，即使是抵押貸款，也跨不過那個審核門檻，更何況現在貸款更加難了，那麽房價很高，為什麽房價不能下降呢？

首先就是房地產在國民經濟中依然很重要，在過去的十年裡，房地產一直是中國經濟增長的重要引擎之一，無論是城市建設還是地方財政等方面，都發揮了巨大作用。

所以即使在今天房價漲到了最高點，但是它的地位仍然是不可動搖的，畢竟社會財富和家庭財富的很大佔比都在裡面，一旦房價急劇下跌，必然會影響到整個經濟。

其次就是樓市正處於巨額債務階段，事上很多人買房子隻付了房子的首付款，其余的都是從銀行借錢給開發商的。

而開發商也是通過銀行融資來拿地蓋房，所以彼此之間的債務關係，最怕的就是房價下跌，因為一旦房價大幅度下跌，產生的後果會非常嚴重。

最後就是高房價狀態已經成為現實，也是國民一生的財富在裡面，現在不管房子是不是值這個價，老百姓都已經踏進去了。

很多人都是用一生的積蓄來買房，他們把辛苦賺來的血汗錢都放在了房子上，這時如果房價下降，很多人心裡面肯定是不平衡的。

綜合以上來說，就是為什麽房價不能下降的原因了，總的來說，如果房價暴跌，最終受傷的還是老百姓。對此大家覺得呢？