房貸如果斷供，房子會被收走嗎？

貸款買房，就像你跟銀行借錢來買這套房子，房子產權已經歸於你的名下。所以並不是像普通市場買賣那樣，由銀行把這棟房子“賒”給你。然後因為你欠錢不還，所以銀行把房子又收回去。

其實，銀行收回去的與其說是房子，倒不如說收的是你的資產。通過將你的資產進行拍賣，來抵還你欠銀行的債務。不過，房子的問題會更複雜一點點，因為房價並不是一直不變的，它是有起有伏的。

而往往很多斷供甚至跳樓的情況，主要是因為房價大跌，假如90年代日本和香港的樓市崩盤。比如你這個房子當時貸的時候，貸了100萬，結果房價大跌，隻值60萬，還得刨去首付的錢。但是你還得按100萬的貸款去還，你還不還呢？

在這種情況下，剛需自然是繼續還的，反正又不賣。炒房客，特別是短炒就不行了，但不是因為斷供房子被收回去了，而是因為房子賣不掉，跌成這樣賣了也還不了貸款，但不賣也沒錢繼續供樓啊。

不過，從斷供到資產拍賣還是要有一大段流程要走的，從斷供開始就先各種手段催收，實在不還就走法律程式，勝訴（銀行敗訴幾率幾乎為零）再進行資產拍賣。房子拍的錢不夠，再賣資產，再不夠還是得繼續賺錢還款。而且斷供的不良記錄還會上征信，對生活產生很大的影響。

有了房子（不是農村的自建房），其實就不用擔心弄不到錢。支付寶、信用卡、貸款，現代社會能弄到錢的方式實在太多了。

如果真的資金緊張，也可以將還貸時間延長到30年，來降低月供；或者把房子拆分租出去，用租金來還房貸。只要熬過艱難的時期，等經濟大環境或是個人小生活轉好，你會發現真的沒有比房子更好的投入了。

所以，除非是你的生活已經觸底，無力反彈了；否則斷供就像是讓銀行通過你的房子弄錢抵債，這種結局肯定比你自己通過房子弄錢要糟糕很多。