什麽情況下買房可能會被銀行拒貸？

以現在的高房價來看，想要全款買一套屬於自己的房子實在是有困難，所以貸款買房已經成為大家購買房子的主要方式，但是很多人都發現了，房貸並不是那麽容易申請下來的，生活中，有很多朋友自信滿滿的去申請銀行貸款，最後等來的消息卻是拒貸，那麽，購房者在什麽情況下買房會被銀行拒貸呢？今天我們就來了解一下。

1、信用不良

在銀行辦理貸款業務時很看重征信的，大家都知道，一個人的信譽不僅關乎著他們在外的形象，也是他人、企業評判的依據。作為銀行機構來說，它也是你能否申請到貸款的重要原因之一，良好的信用，不僅能獲得較多貸款，也會有額外的貸款額度；反之，信用不佳的人群，則會吃到銀行的閉門羹。

2、收入不穩定

銀行的貸款業務辦理成功之後，每月都需要按時足額的還款，有些銀行在審批貸款的時候，會比較看中借款人的醫療保險和養老保險是否正常繳納，因為這兩類都屬於職工保險，繳納情況從側面反映了貸款人的工作情況，如果借款人繳納不穩定，說明其工作不穩定，收入也不穩定，銀行擔心其還貸能力，所以這類借款人有可能被拒。

3、年齡偏大

雖然各商業銀行均推出了個人住房抵押貸款，但是此項貸款對借款人年齡有嚴格的要求，從各商業銀行制定的標準來看，申請個人住房抵押貸款的借款人，男士年齡高不超過65歲，女士高不超過60歲，超出此範圍則無法獲貸。在這個年齡段，怕身體出問題，銀行承擔的風險比較大。

4、經濟狀況不佳

在申請房貸時，你的經濟狀況決定了銀行否會批貸款。銀行當然要根據你的收入來做出判斷，因此，還要給銀行提供必要的月收入證明。通過這個過程，銀行會對你考核，若你的工資薪酬達到你申請的貸款額度，這就好辦了。如若沒有達到要求，銀行是會拒絕你的貸款請求的。

5、有經濟糾紛

民事糾紛負有債務，經法院強製執行拒不履行的，法院可以將被執行人納入失信人名單，將無法獲得銀行貸款。

以上這五種情況應該是最常見的被銀行拒貸的原因，畢竟辦理銀行貸款，銀行也是要承擔一定風險的，所以銀行會對貸款人的經濟實力以及還款能力進行考察，所以我們在去申請貸款時一定要先確定自己是否符合貸款條件，不然好不容易攢夠的首付也會白白打水漂哦。