“
2016年，讓你買房，貸款還打折，你覺得政策不好，在觀望
2017年，讓你買房，貸款，銀行額度不夠，在等待
2018年，讓你買房，貸款，你嫌利率上浮高，在抱怨
對不起，現在，不是你想貸款就貸款了！
”
2018年才過去3個月，貸款利率上升已成定局，4月起，又有一批新政將實施，能貸到款，就謝天謝地了！
一、征信中心更新，或接入百行征信
截圖：中國人民銀行征信中心官網
2018年3月23日18點至2018年3月26日8點，央行征信系統為期3天維護、更新，暫停個人征信報告查詢。
有專家認為，此次的維護更新，很有可能開始接入百行征信系統，統一管理民間借貸、小額借貸和網貸，實現大數據庫的整合，迎接大數據時代的到來。
央行征信系統自上線以來，管理著銀行方的借貸數據，隨著百行征信（又稱信聯）的個人牌照獲批，填補其他借貸管道的漏洞。在大數據的整合下，讓所有申貸者的金融借貸行為一覽無遺，規範每一個借貸者的金融行為。
二、銀保合並在際，加強金融監管
圖片來源：經濟日報
3月13日，十三屆全國人大一次會議在人民大會堂舉行第四次全體會議，針對金融監管機構作出了重大調整：組建中國銀行保險監督管理委員會，將中國銀行業監督管理委員會和中國保險監督管理委員會擬訂銀行業、保險業重要法律法規草案和審慎監管基本制度的職責劃入中國人民銀行，不再保留中國銀行業監督管理委員會、中國保險監督管理委員會。
這一次國家機構的改革，是為了實現金融強監管，依照法律法規統一監督管理銀行業和保險業，維護銀行業和保險業合法、穩健運行，防範和化解金融風險，保護金融消費者合法權益，維護金融穩定，全面覆蓋監管漏洞！
三、各地銀行開始上調利率、關閉專項貸款
廣州——首套房利率最高上浮40%
有記者了解到，目前民生銀行房貸執行利率為基準上浮20%。
平安銀行某支行表示，目前除了與開發商合作的，一手房暫不放貸；二手房也暫不開展放貸業務。
恆生銀行廣州分行信貸人員對記者稱，因為人民幣業務首套、二套房貸執行利率為上浮40%，暫時人民幣業務做的特別少，主要做港幣業務。
另外，華潤銀行已暫停房貸業務，“已經有一陣子了，還不清楚何時可以做”。
北京——個別銀行停止“房抵貸”
中信銀行針對北京地區，停止發放超過200萬以上的個人房產抵押貸款。不僅如此，針對首套房的個人抵押貸款，提高房貸利率。
成都——民生銀行暫停房貸
據民生銀行的工作人員介紹，該行則在全國範圍內直接關閉了個人房貸抵押的業務通道，只能做房屋抵押貸款。
另外，哈爾濱銀行的一位工作人員透露，按去年銀行的政策是上浮30%，但今年如果不達到40%甚至50%的話，銀行基本不會放款。
深圳——工行暫停經營貸
前日，雷小鋒的朋友圈，金融人士在瘋傳，被譽為“宇宙第一大行”的工商銀行深圳分行，停止所有經營性抵押貸款產品。這意味著，企業主想要靠房產抵押在工行貸款，獲得現金流的管道被強製關閉，只能依靠個人信用貸款。換句話說，硬實力管道被強製關閉，需要貸款，還得靠軟實力（信用）。
受金融政策、監管等影響，各地部分銀行有針對性地停止發放貸款產品。日後想要在銀行貸款，必須跑在政策前面。
四、針對逾期不還者，國家全面封殺！
最新通知明確指出：
一、各級人民法院限制失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員參與房屋司法拍賣。
二、市、縣國土資源部門限制失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員取得政府供應土地。
三、各地國土資源部門在為失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員辦理轉移、抵押、變更等涉及不動產產權變化的不動產登記時，將相關資訊通報給人民法院，便於人民法院依法采取執行措施。
四、建立健全全國信用資訊共享平台與國家不動產登記資訊平台資訊互通共享機制。
國家嚴格懲治“老賴”，從寸步難行到全面封殺！逾期不還著，別再想著賴账過日子了！
客戶現在也擔心，貸不了款怎麽辦？
從事金融行業的都知道：貸款事實上既 不是銀行說了算，也不是貸款機構說了算，而是根據每個人的資質決定的，這其中包括個人收入、工作證明、房產、車產、央行征信記錄、大數據征信等等，如果條件真的很好，再嚴格的金融政策都不會影響到您。
金融市場即將迎來全新的大變革，未來將“狠狠”地獎勵征信良好的人，而對於一些征信有些瑕疵的用戶，且貸且珍惜吧！
未來貸款將更加嚴格，風控審核將更全面，今天起，請珍惜自己的信用！
最後建議：
在今年金融市場本就緊張的前提下，請珍惜現在的貸款機會，提前查詢並了解個人的征信，早知道早規劃，越早貸款將越對自己有利！
2018第二季度，關於個人信用、銀行征信、金融監管、銀行停貸等，各方面都表明無論是貸前、貸中、貸後每一個環節都變得格外嚴格，不僅要把握貸款時機，更要跑在政策前面，盡快搶到貸款！
……THE END……
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