“銀四”南京河西推新建案或逾10家

  揚子晚報訊（記者 馬祚波）隨著樓市“銀四”的來臨，南京河西建案即將上市的消息越來越密集。據本地一家地產機構統計，未來一段時期，整個河西片區將要開盤的項目或將達到11家，涉及房源3000余套，業內人士透露，集中開盤的方式可能不會再度上演了。

  來自365網站的統計，這11家建案分布在河西中部、南部和江心洲，與去年11月“10盤同開”的房源分布基本相同。其中，河西中部的建案有保利天悅、海玥名都、華新城、巨集圖上水雲錦，河西南部的建案包括佳兆業城市廣場、升龍天匯、綠地華僑城海珀濱江、正榮濱江紫闕，以及來自江心洲的仁恆綠洲新島、升龍桃花園著、勝科星洲府。

  揚子晚報記者了解到，此次11家建案的房源套數預計將在3000套以上。據初步統計，綠地華僑城海珀濱江的推新套數在600套以上，佳兆業城市廣場的房源數接近500套，其次是海玥名都的房源預計在300套左右。記者從多家售樓處獲取的資訊顯示，對於開盤時間與套數，各家開發商均表示無法確認，有選房意向的可以登記，但何時開盤要等通知。

  惟一令買房人可以放心的是，河西房源的價格仍將維持不變。由於“限價令”的嚴格實施，河西南部35000元/㎡、河西中部45000元/㎡的標準不會有所松動，對於這一點，開發商與市場人士均予以了確認。在首付比例上，8成首付是多數建案的首選，按照各家建案的最小戶型推算，海玥名都140平方米的房源8成首付需要500萬以上，華新城的首付款同樣超過500萬，河西南的升龍天匯、佳兆業城市廣場首付款接近250萬。

  業內人士透露，為了避免排隊登記人數過多而造成的不良影響，河西建案接受買房人登記將采取“線上登記為主、線下登記為輔”的方式進行。