5月23日這天，網名“蟹姐姐”、48歲的蘇州陽澄湖大閘蟹店主魏靜女士發了一條微博。她在窮盡自己財力試圖買下一套深圳房子的豪賭中，資金枯竭，轉而控訴自己的人生導師。看完她的經歷，很多人震驚了。
去年9月15日，魏靜加入了房產大V“深房理”的會員群，她先後繳納了2980元的會員費和9800元的搖籃會員費。這樣的會員群，“深房理”有6個以上。
深房理的真名叫李雪峰，微博顯示畢業於西安交通大學。2013年的時候，他曾回首往事，說自己老家是一塵不染的鄉村，窮得叮當響餓得發暈才來深圳。
這位有志青年從2014年開始大量轉發樓市知識。多年苦修，他終成正果，微博曾連續24周蟬聯房產領域的V+價值榜第一名。
在他的直播群裡，李雪峰會教這些會員們怎麽炒房。他說深圳房價要暴漲，還拿出過一張半遮半掩的查詢單，說自己手裡不算合夥的房產有8套。
在這裡，李雪峰扮演了一個完美的擔保人角色，他曾特別硬氣地告訴這些大多數都是單身婦女的會員們：
放心，你們身後有我。
按李的說法，深房理是為人民服務的造富搖籃。他的很多話讓人血脈噴張，讓不少對生活迷茫的單身女性看到了希望。比如他說把所有能搞到的錢用來做首付款，比如說：
不管有錢沒錢，以貸養貸就能實現財務自由。
搖籃計劃號稱能夠實現買房一條龍服務，可以幫助會員三成自有資金獲得七成銀行經營抵押貸款買下房子。這個操作有一點很重要，深房理強調：
墊資、貸款必須選擇會員來做。
事實證明，他們確實是這樣做的，深房理的人幫魏靜在深圳繳納了社保，讓她花費五萬元和擁有深圳戶籍的會員假結婚拿到了房票。
今年4月份，魏靜如願買到前海時代一套一房一廳49平米小戶型，總價728萬。
魏靜沒有想到，這是災難的開始。
在買房的過程中，她的首付款突然從三成218萬變成了四成292萬，貸款額度從530萬變成了430萬。
深房理會員尹志榮的小額貸款公司墊資436萬，將房子過戶到了魏靜手中，但厄運緊接而來。子姨梳理了魏靜女士需要付出金錢代價的環節，極其複雜：
1、第一家小額貸款將墊資利息從每天萬分之八提升到了千分之一，砍頭息25天；
2、以轉貸為名，再付第二家小額貸款公司5天砍頭息，墊資利息千一；
3、確定放款後，第一家小額貸款公司要求再付10天砍頭息，千一利息；
4、第二家公司要求一個月砍頭息。
這個過程下來，魏靜在付完首付款後，還需為小額貸款公司墊付資金支付的金額大概是：
22萬元。
這個時候，魏靜已經借遍了周圍所有的親戚，透支了信用卡。壓倒她的最後一根稻草，是因為6萬元的轉貸差額。深房理讓會員借了這筆錢給她，但魏靜在財務上已經山窮水盡。
5月8日，羅湖法院查封了魏靜的房產；5月13日，她的銀行账戶被法律凍結。
這中間最重要的一個變化，是深圳頒布了一個新的政策，紅本房子必須滿6個月才能抵押貸款。本來如果順利將小額貸款公司轉化成銀行抵押貸款，她的資金成本不是年化36%，而是4.5%。
今天，子姨去看了下和魏靜同小區同戶型的房子，售價是780萬。這樣參考的話，房子漲了52萬。但小區中介說，這個價格只是掛牌價，魏靜的房子，預估價格在750萬左右。
這樣的漲幅，吸引了很多人衝向了深圳。魏靜說，她的自有資金其實只有70多萬。她用了10倍杠杆，買下了一套價值728萬的房子。
按照她的持有成本，有人幫她算了一下，要想不虧損，這套房子三年後的成交價必須是：
900萬。
魏靜不是一個人在深圳炒房。她的背後，是一個龐大的群體。
在微博上，深房理經常和一些母嬰行銷、女性情感類大V相互引流。其中一位知名母嬰育兒大V，是一個行銷高手，她在網絡世界塑造了一個獨立自主、財務自由的單親媽媽角色。
不經意間，她會露出自己的房產證，並告訴姐妹們這是她得到了深房理的指點。
很多找不到人生方向的單身離異女性在這裡得到了升華，關注了深房理，繼而砸鍋賣鐵，衝向了深圳。有人給子姨分享了會員們寫給深房理的來信，幾十篇的心靈感受，印象深刻的有這兩篇：
《離婚，是喪的開始嗎？》
《一套優質房產，讓我安心當家庭主婦》
魏靜女士的微博已經好幾天沒有更新了。她沒有繼續控訴，事情看上去應該有一些反轉。
魏靜的江蘇同鄉陳女士說，她本來已經通過深房理團隊繳納了9個月社保，準備離婚去深圳。最近這段時間，她終於想通了，打消了這個念頭。
照大V們割韭菜的方式來看，離婚冷靜期也許真的能拯救他們。
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