我愛我家被曝轉租公租房：原租金1700元轉租價4900元

　　北京知名中介轉租公租房：北四環35平米一居室原租金1700元，轉租價4900元

　　特約撰稿 鹿鳴

　　晚上9點，綠城北京誠園200多套公租房燈火寥寥。

　　“這些租客大多是外地來北京打工的，晚上十一二點才回來。”在公租房居住5年多的陳大媽告訴記者，“8樓有個租客，沒地兒給電動車充電，就從8樓房間拋一個長長的插線板下來。這要是電著人怎麽辦？”

晚上9點左右的公租房，燈火稀疏

　　中國房價行情網數據顯示，北京7月房租較2017年同期漲幅達到20.3%。面對房租的水漲船高，北京市住建委連發公告，稱將加快推進5000套公租房供應分配工作，年底前將再啟動近萬套公共租賃住房房源分配。

　　一時間，公租房被寄望為高房租的“救火隊員”。然而連日來，記者前往北京地段較好的公租房項目調查採訪時發現，當地公租房違規轉租之“火”未滅，兩家知名中介機構——我愛我家（000560.SZ）、中天置地皆有染指，原租金1700餘元的一居室公租房被轉租後，租金高達4900元，通過中介租賃的部分租戶卻並不知情。

　　目前，朝陽區公共租賃住房發展運營中心已就該情況展開調查，我愛我家方面正在進行核查，中天置地方面尚未答覆。

　　住戶見中介帶租客進出公租房

　　綠城·北京誠園公租房項目位於朝陽區南沙灘東路。該居民樓獨立成院，在小區較為偏僻的位置，包括地下室在內共12層，每層17間左右，單間建築面積33~51平方米，共200多套住房。

　　2012年，該項目開始配租，1層公示欄顯示，該項目的服務部門為朝陽區房屋管理局第二管理所。

　　相較於其他公租房項目，綠城誠園的公租樓在奧林匹克公園附近，北四環與北五環之間，地理位置佳，知名度較大，租金也相對高——每月49元/平方米左右。

公租房所在小區位置

　　實地調查中，家住2層的陳大媽與兩位中年男性住戶均向記者表示，經常見到身穿襯衫、掛著名牌的中介人員帶人看房、租房。

　　“你要是年三十晚上來，就會看見整棟樓黑漆漆的，亮燈的戶數不會超過一半，垃圾沒清理都不會像現在這樣堆這麽高。”家住11層的王姓住戶稱。

　　住建部頒布的《公共租賃住房管理辦法》（以下簡稱“《辦法》”）明確規定，公租房承租人不得轉借、轉租或擅自調換公租房，不得改變用途，無正當理由也不得連續6個月以上閑置。如果違反規定，承租人應當退回公租房，按市場價補繳租金，而且將被處以3萬元以下罰款，5年內不得再次申請公租房。

　　《辦法》還規定，房地產經紀機構及其經紀人員不得提供公租房出租、轉租、出售等經紀業務，否則將由主管部門責令限期改正，並記入房地產經紀信用檔案；對房地產經紀人員，處以1萬元以下罰款；對房地產經紀機構，取消網上簽約資格，處以3萬元以下罰款。

　　在嚴格規定和三番五次的嚴查下，還有承租人和中介機構敢鋌而走險嗎？

　　中介、國企“偷摸兒”轉租

　　8月23日，記者以租房名義谘詢我愛我家南沙灘店的中介人員，其主動表示，此前的確出租了2套位於公租房的一室一廚一衛開間，月租金在5000元左右。目前，公租房房源都已租完，同小區內只有二居以上的建案可供租賃。

　　記者也從綠城北京誠園物業管理部門了解到，小區內建案最小戶型為二居室，一居室屬公租房，不能對外出租。我愛我家又是如何把公租房面向市場出租的？

責任編輯：李彥麗