我愛我家等中介違規代理公租房遭查處：1700元的租金被炒到4900元
每經記者 王佳飛 每經編輯 魏文藝
8月30日，有媒體關注到朝陽區綠城北京誠園公租房項目存在通過中介轉租的行為，原租金1700餘元的一居室公租房被轉租後，租金高達4900元，我愛我家、中天置地都有涉及。
綠城誠園的公租樓在奧林匹克公園附近，北四環與北五環之間，地理位置佳，知名度較大，租金也相對高，每月49元/平方米左右。但因為是公租房，租金相比市場普通房屋還是低了不少。公租房承租人將房屋轉租給中介機構，每月則會有不菲的回報，但也令該房屋失去了保障屬性。
住建部頒布的《公共租賃住房管理辦法》（以下簡稱《辦法》）明確規定，公租房承租人不得轉借、轉租或擅自調換公租房，不得改變用途，無正當理由也不得連續6個月以上閑置。如果違反規定，承租人應當退回公租房，按市場價補繳租金，而且將被處以3萬元以下罰款，5年內不得再次申請公租房。
《辦法》還規定，房地產經紀機構及其經紀人員不得提供公租房出租、轉租、出售等經紀業務，否則將由主管部門責令限期改正，並記入房地產經紀信用檔案；對房地產經紀人員，處以1萬元以下罰款；對房地產經紀機構，取消網上簽約資格，處以3萬元以下罰款。
北京市住建委表示，上述兩家中介確實存在轉租公租房行為，涉案違規代理公租房各兩套。
目前，朝陽區房管局已責令上述兩家企業涉案門市停業整頓，向行政主管部門提交相關材料。對58同城等網站的房源貼，立即下架並刪除。
我愛我家對違規代理的兩套房屋，已在第一時間聯繫租賃雙方辦理解約手續。中天置地公司已對涉案店長、業務員進行了嚴肅處理。
朝陽區房管局還將對我愛我家、中天置地公司涉嫌存在違反《公共租賃住房管理辦法》《房地產經紀管理辦法》的違規行為立案調查，一經查實堅決進行高限處罰。
《每日經濟新聞》記者第一時間聯繫了我愛我家品牌負責人，他向記者表示，“目前公司正在以最快速度頒布相關解決措施，屆時會給公眾一個交代。”
據了解，對於將公租房擅自轉租的薑某、王某等4戶公租房承租人，朝陽區住保中心將依照法規及合約約定解除合約，收回房屋，5年內不予配租配售保障性住房，並計入不良信用記錄。
北京市住建委表示，“已建立定期巡查機制，對一經查實的違規行為，將堅決予以處理。公租房嚴禁轉租轉借，對於公租房轉租轉借等違規行為，堅決做到發現一起，查處一起。今年上半年共收回房屋7套，對相關家庭取消保障資格，記入不良信用檔案。”
責任編輯：李鋒
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