郵儲銀行廣州分行下調首套房貸利率

南都訊 記者吳夢姍 田姣　廣州房貸市場或有“松動”。昨日，南都記者從業內獲悉，自10月15日起，郵儲銀行將廣州地區個人住房貸款首套房申請利率下調為基準上浮10%，二套房申請利率不變仍為基準上浮20%。

對此，郵儲銀行廣州分行方面已向南都記者確認消息屬實。據悉，此前郵儲銀行在廣州的首套房貸利率為基準上浮15%，此次下調主要是為了與同業保持一致。

目前，廣州地區主流的首套房貸利率為基準上浮10%。工行廣州分行、農行廣州分行、中行廣東省分行、建行廣州分行以及交行廣東省分行均向南都記者表示，依舊執行原有房貸政策，近期未有變動。

那麽，此次郵儲銀行下調首套房貸利率是否可以被視為“松動”的信號？融360分析師李唯一認為，據融360的9月中國房貸市場監測數據顯示，全國首套及二套利率數值較上期均出現下跌，近一年表現出震蕩下跌趨勢，目前環比數據已處於階段谷值位置。未來利率表現區域平穩的可能性逐漸增大，當環比數據趨於0時利率將保持平穩。

不僅如此，9月政策調控正進一步拓展到公積金領域，例如廣州在公積金新政中提出對違規提取問題的治理。政策調控持續發力或將促使房貸利率保持平穩。

對於未來房貸市場，李唯一分析認為，未來整體利率將會保持當前低速增長，直至穩定在階段峰值水準。此外，不排除少數銀行受降準利好影響，出現利率小幅調整，但不會偏離整體利率環境趨勢。