如果房產稅來了，全國一半的小產權房怎麽收？來看看

根據統計，全國大概我70億平方左右的小產權房，由於小產權房沒有經過正規的招拍掛制度以及在交易環節沒有繳稅相關稅費，只是在購買時與村集體或者鄉鎮簽訂的購買協議，所以目前來說，不是法律承認的合法化產權房，所以也就沒有各級房管部門的備案。

隨著一些專家的胡亂解釋，人們都傾向於認為房地產稅是對於多套房產擁有者徵收懲罰性稅費。不要想的太好了。

房地產稅從來就不是懲罰多套住房擁有者的稅收。而是彌補政府市政公用費用不足的，一個地方稅種。

國家最應該做的是增加人們的保有環節持有費用。減少一次性費用，就能夠降低房價。提高保有環節費用，就能夠讓有需要的人住有所居。保有環節費用並不僅僅是房地產稅，包括物業水電費，包括租管費，房屋保險，排汙費等等，只要大幅提高這些費用，囤積房源的現象肯定會慢慢消失。畢竟買了小產權房，還得年年交房地產稅。而已經建成的建案可以等70年到期後，自動轉為私人產權，然後再按年繳納地產稅。

現在大城市裡尚未拍賣的土地應該按永久產權拍賣，然後逐年徵收地產稅。只有從根本上改變，才能適應社會發展。國稅地稅可以和，土地所有權也可以變。小產權房的問題從根本上就改變了，“擁有者”按照購買年份補交土地出讓金成為個人不動產。目前全國房價較高，大家對補交土地出讓金都很踴躍，可很快解決這個問題，就是看敢不敢改。