吳曉波：今天的新型消費品牌被迭代的可能性非常大

記者 李貝貝 蘇州報導

中國商業市場瞬息萬變。

當消費升級和消費降級還在爭論不休的時候，消費分級又驟然成了熱點話題。中國商業變化之快，已不能稱之為“發展”，而是“迭代”了。

對於商業地產行業日新月異的變化，著名財經作家吳曉波在中國商業地產行業發展論壇2019（第十六屆）年會上表示，目前的商業地產市場已經逐漸從價格主導性的階段回到了產品主動性的階段，在移動支付鋪天蓋地的當下，不管是傳播方式、閱聽人還是購物渠道、審美以及主流人群都發生了巨大的改變。“原來是金字塔式的單向傳播，現在變成了碎片化、去中心化、口碑式的模型。”

吳曉波用“美、好、小、女、生”五個字來概括目前商業地產的新特點。

所謂的“美”，是指中國的消費社會由必需型消費向對美好生活的變化。2017年以後到今天，所有的文創和年輕人創業發生了巨大的改變，重新回到產品本身；“好”是理性消費的特點，即“有用”，在當下的產品主導型市場，消費者願意為好產品買單；“小”則指“細分為王，產品分離”，消費市場上，細分化特徵越來越明顯。

而所謂“女”是指女性立場，親子驅動。吳曉波認為，女性的傳播和親子空間和之前相比有大的應用，商品本身也是存在這樣一個巨大的趨勢；至於“生”，則是指隨著創新周期的迭代和消費者喜新厭舊，產品迭代速度很快。吳曉波表示，在這樣的市場環境下，一些優秀的新興品牌能夠找到一席之地，迭代的速度能夠加快，而更多的好產品也能夠不斷地被孵化出來。我們今天服務的這些新型消費的品牌，被迭代的可能性非常大。

據悉，中國商業地產行業發展論壇2019（第十六屆）年會由全國工商聯主管的全聯房地產商會商業地產研究會發起，中華全國商業信息中心、華夏時報、吳曉波頻道、場景實驗室聯合主辦。

本次年會以“新形勢 新思維 新動能”為主題，聚焦地產與商業地產的轉型升級、商業地產發展的新趨勢、購物中心經營能力建設、大數據與人工智能對商業地產的影響等熱點話題。住建部住房政策專家委員會副主任顧雲昌、著名財經評論家、華夏時報總編輯水皮、紅星美凱龍集團董事長車建新、著名財經作家、吳曉波頻道創始人吳曉波、萬科高級副總裁、印力集團董事長丁力業、路勁集團董事局主席單偉豹、蘇寧集團副總裁、蘇寧置業總裁金明等行業大咖紛紛亮相，對中國商業地產的現狀與未來進行了深度探討。

責任編輯：袁曉瀾 主編：王冰凝