房價上漲，順德“豪宅”標準也提高了：直升1584元/平！

12月11日，順德區國土城建和水利局公布2019年上半年商品住房享受優惠政策普通住房標準（“豪宅稅”標準），即實際成交價格按建築面積計算低於16520.90元/平方米，就可以享受優惠政策，而這個起徵點比2018年下半年標準提升了1583.9元/平方米。

順德區普通住房優惠政策標準每半年調整一次，其起徵點根據上一半年新建住宅的平均交易價格確定，為該價格的1.44倍。

該優惠標準是界定普通住房和豪宅的主要依據，故被業界稱為“豪宅稅”。

對比以往數十、數百的調整，順德近兩次的調整漲幅都比較大，上一次上漲1009元/平方米，這次漲幅更是達到1583.9元/平方米。

漲幅較大直接反映上一個半年新建住宅的平均交易價格上漲較大。對此，業內人士分析，今年以來，國內房地產市場交易持續處於近年來的較為低位的狀態，在成交量不高的情況下，容易造成價格的結構性上漲，從而推高整體價格。

該人士同時也指出，“豪宅稅”標準提高，反而對未來半年有購置大面積房產的市民有利。

采寫：南都記者盧凱陽