長沙剛需房被1910年出生的老年人買走？官方辟謠

　　隨著長沙6.25“反炒房”九條措施的實施，長沙房地產市場排隊難、買房難等現象得到有效緩解，市場亂象得到有效遏製，一大撥剛需人群買到心儀的房子。但同時也有部分謠言借助網絡進行傳播，針對近期網絡上出現“部分炒房者借老人名義投機炒房，長沙新政誤將炒房合法化”的言論，稱通過“1.5倍排序”進入搖號程式的都是“爺”字輩，導致年輕剛需買不到房，甚至出現出生於1910年“來自清朝的購房者”等不實言論，長沙市住建委進行了逐一辟謠。

　　謠言一：出生於1910年“來自清朝的購房者”認購剛需房源

　　事實：全部購房名單裡沒有1910年出生的購房者

　　網傳長沙某建案的網上認購資訊顯示，一購房者的落戶時間為1910年，並被稱為“來自清朝的購房者”，這一消息在長沙不少購房群裡被不明真相者廣為傳播。

　　針對該謠言，長沙市住建委相關負責人表示：經排查近期全部建案購房名單，均未發現有出生於1910年的購房者，上述網絡資訊不屬實。

　　謠言二：部分炒房者借老人名義投機炒房，年輕剛需者買不到房

　　事實：長沙約80%的剛需房源賣給了20-49歲的青壯年剛需者

　　網傳8月20日，長沙房產熱門區域的中建梅溪嘉苑的購房登記公示名冊顯示，排名第一的購房者判定日期為1936年7月17日。此前，另一建案排名第一的購房者判定日期是1929年1月14日。帖文還借助“業內人士”之口稱：按照現行政策，判定日期包括出生日期、落戶日期以及繳納社保或個稅的起始日期。考慮落戶日期可能晚於出生日期，這意味著上述購房者年齡已近90歲。並由此得出結論稱，“高齡老人‘領銜’長沙剛需人群，擠佔年輕剛需群體的購房資源。”

　　針對該言論，長沙市住建委相關負責人表示：購房者以家庭為部門，根據購房系統排序規則，家庭中戶籍年限較長的首套剛需人群自然排在前列。但排在資格審查前列，並不代表其一定能搖號中簽，也不表示其能優先選房，而是要根據搖號結果進行選房。就當前數據來看，老年購房群體遠少於中青年購房群體，且縱觀各時期各地方調控行為，均無法律法規及政策限制老年人群體購房。

　　交易統計數據顯示，中交中央公園有1450套剛需房源，近6000戶報名，進入1.5倍排序搖號人員2158戶，其中20~49歲佔79.7%，50~69歲佔16%，70~89歲佔1.8%。中建梅溪嘉苑有623套剛需房源，近3400戶報名，進入1.5倍排序搖號人員934戶，其中20~49歲佔77.3%，50~69歲佔18.6%，70~89歲佔3.2%。北辰三角洲、天健芙蓉城等熱點建案，進入1.5倍排序的七八十歲的購房人群佔比為1.28%，20~49歲的剛需群體佔比為89.4%。

　　長沙市住建委負責人呼籲網友，目前長沙房價平穩、房源充足，建議購房者不要聽信謠言，理性購房。同時，依據《中華人民共和國網絡安全法》《中華人民共和國治安管理處罰法》的相關規定，散布謠言擾亂公共秩序的，處5日以上10日以下拘留，並處500元以下罰款，情節較輕的處5日以下拘留或者500元以下罰款。需要提醒的是，一旦傳播的謠言經他人轉發500次以上的，還將涉嫌犯罪。