崗頂電腦圈再震蕩 太平洋數位廣場A場年底關張

文/詹丹青

繼太平洋數位廣場B場結業後，太平洋數位廣場A場也將告別歷史舞台。

界面廣東記者從廣州市天河區農村集體資產交易中心了解到，11月15日，天河路就560、562、564、566、574號九層大樓#102-9層出租項目採用現場舉牌競標的方式進行交易招標，深圳城家公寓酒店管理有限公司以182.2萬/月的價格得標。

招標中的560、562、564、566、574號即是太平洋數位廣場A場。

界面廣東記者聯繫太平洋電腦城A場管理方廣州太平洋電子科技廣場有限公司了解到，廣州太平洋電子科技廣場有限公司與該物業所有權方——石牌街石牌股份合作經濟聯社第三四聯隊的租約將於今年12月31日到期，屆時將不再續約。

舊時電腦城龍頭如今生客難尋

11月19日中午，記者走訪了太平洋數位廣場A場，多位檔口的老闆都向記者證實，已經收到管理方的消息，今年年底管理方租約到期，屆時商戶需搬離太平洋數位廣場A場。

太平洋電腦城（即A場）於1994年開業，以拒絕盜版的態度和專業的硬體銷售，在建立不久就迅速成為全國最大的電腦交易市場，三年後，即在馬路對面租下一棟11層樓高的物業大樓，改造成電腦城二期（即後來的B場）和辦公大樓，逐步成為國內電腦城的龍頭。

據悉，目前太平洋數位廣場A場裡經營電腦、手機等數位產品銷售的商家多達近400家。不過記者走訪時發現，整個商場較為冷清，除了一樓有一些人流量，二層及以上的樓層前來購物的顧客屈指可數。

多個商戶都表示，這幾年受電商衝擊，顧客量大幅減少，生客稀少，現在經營門市主要是為了舊客戶提供服務，而不是為了銷售。在太平洋數位廣場A場一樓一銷售聯想電腦的員工小陳告訴記者，現在的顧客非常稀少，基本只和一些朋友介紹的企業和一些熟客有業務往來，維持現有門市也是為了舊客戶服務，現在除了電腦外還在努力做一些監控器銷售安裝、伺服器安裝等服務，同時在線上設立銷售門市，多方面補充電腦業務的流失。

或變身酒店公寓？

太平洋數位廣場A場新的承租方系深圳城家公寓酒店管理有限公司，公開資料顯示，深圳城家公寓酒店管理有限公司的經營範圍包括酒店管理、公寓管理、為企業提供餐飲管理服務、自有物業租賃等等。

有商戶向記者透露，前兩天物業管理方重新發了通知，新的承租方或有望與商戶續租，太平洋數位廣場的業態或得以保留，不過最終方案仍未出爐。

“繼續數位產品銷售”這一說法並未得到管理方廣州太平洋電子科技廣場有限公司的認可，其明確表示，到期之後將不會與新公司合作。界面廣東記者多次致電深圳城家公寓酒店管理有限公司相關負責人，電話未能接通，太平洋數位廣場A場走向仍然成謎。

有商戶對此不抱希望，已經開始物色了新的檔口。太平洋電腦城A場三樓一家經營音響的員工小王告訴記者，他們已經在百腦匯找了一個新的門市，不過擔心換了新的門市，生意會比現在更差。

多數商戶普遍做了兩手準備，他們一方面在等待新的通知，期待新的承租方能以合適的租金繼續與他們續約，另一方面他們已提前在附近的電腦城選好新的檔口。“附近電腦城的空檔口那麽多，不用擔心。”一商戶坦言。

崗頂電腦圈遭震蕩？

近幾年受電商衝擊，傳統電腦城的生意大幅下滑。星圖數據顯示，2018雙11，手機數位全網銷售金額達到了584.6億元，同比增長164.5%。與此同時，傳統電腦城卻越發冷清，多個商戶門可羅雀。

有商戶告訴記者，電商平台往往能以比較優惠的價格進貨，再加上消費者的習慣在逐漸轉變，傳統電腦城已經不再具備優勢。曾經在電腦城買了一台筆電的李先生告訴記者，現在買數位產品還是會去電腦城看看實物，但是真正購買前會先看一下網上有沒有貨，對比下價格再入手，電腦城已不是首選。

雖然如今的電腦城已經輝煌不再，不過舊時IT界一直有“北有中關村，南有石牌村”的說法。1985年，廣州市天河區政府提出“依靠高校打造科技新區，促進天河區經濟的發展”後，崗頂電腦商圈雛形初現，百腦匯電腦城、總統數位港、太平洋數位廣場、天河電腦城等多個大型IT賣場陸續開業。

彼時，“組裝機”檔口佔據了崗頂商圈半壁江山。家住番禺的肖女士的第一台電腦就是2006年在崗頂組裝成的，她告訴記者，當時原裝電腦比較貴，但是在崗頂，3000塊就可以配置一台不錯的組裝機，性價比較高，很多大學生都會選擇到崗頂組裝電腦，“不過，現在兩三千塊就可以買到功能強大的筆電電腦，不想耗時耗力去搞組裝了。”

隨著筆電電腦的大規模普及以及電腦售價的下降，“組裝機”市場受到了較大的衝擊。崗頂電腦圈也逐漸作出調整，大部分商戶改賣筆電和高端電腦。在百腦匯和總統數位港一樓，“組裝機”檔口的蹤跡難覓，取而代之的是多個筆電和手機知名品牌。

廣東省流通業商業執行會長黃文傑告訴記者，實際上從整個電腦產業來看，前幾年電腦城之所以能繁榮起來，更多的是得益於一些組裝電腦、配件等的發展，但是近幾年電腦逐漸小型化，手提電腦、iPad基本可以代替組裝電腦，手機功能越來越強大，原先屬於電腦城的市場太空逐漸消失，這是一個科技驅動發展的問題，也是很多傳統賣場都會遇到的問題。

轉型：逐步“去電腦化”

面對著逐步下滑的經營形勢，近幾年崗頂電腦圈逐漸在“去電腦化”。

百腦匯電腦城和總統數位港率先做出調整，引入網咖、電競館、餐飲、美容美發等多個休閑娛樂項目。今年2月28日，太平洋數位廣場（B場）徹底結業，半年後，搖身一變，成為尚品天河美食廣場。一個多月後，相隔不到300米的南方電腦城也正式轉型，同樣以經營美食為主。

19日中午記者走訪了尚品天河發現，尚品天河一到三樓美食眾多，不過飯點時，除了一樓的美食廣場人頭攢動外，二樓三樓的大型餐飲企業顧客十分稀少。尚品天河一家經營奶茶店的商戶告訴記者，因生意沒有預期火熱，再加之家中事務較忙，計劃將門市轉租。

黃文傑分析，餐飲作為一個蓬勃發展的品類，傳統電腦城選擇其作為轉型方向，在招商方面會比較容易，但是由於門檻較低，很快也會出現同質化的問題，持續競爭力仍有待市場考驗。

未來崗頂商圈將如何轉型，界面廣東記者了解到，天河區政府曾表示，一方面，該商圈會繼續圍繞IT零售核心，拓展“服務+體驗”型業態，轉型為IT主題的shopping mall，為消費者提供一站式的購物和服務體驗。另一方面，該商圈也在逐步去“電腦化”，轉向服務平台和創客太空發展。

黃文傑建議，把傳統電腦城直接改造為美食天地或者酒店，這樣的轉彎轉得或許太大，轉型時或許可以把原先的元素保留，比如在局部的場景中注入原有的電腦城場景，引入AR 技術，把原來的元素、回憶留給廣州人民。