教你五招辨別二手房房源真假

如今二手房越來越受到大家的歡迎，二手房市場越來越火熱，房源的數量更是不計其數。在這些房源中不免會出現一些假房源，很容易讓購房者上當受騙。今天小編就來詳細的為大家介紹一下關於怎樣辨別二手房房源資訊的真假的相關資訊。

1、圖片資訊

了解過二手房網上交易平台的朋友都知道，房源資訊的發布是圖文的結合，對購房者來說，房源的圖片資訊直接決定了對房子的印象，再配合價格，可能就決定了購房者要不要看房與買房的意願。但是圖片也有做假的。

如果房源圖片顯示房子內部裝修豪華，那麽這個房源很可能是假的或者是是混入二手房平台的新房預售屋樣板間。第二種情況是，從房間內的家具布置判斷面積是否與描述相吻合，明明很小的面積太空，卻拍出很大的太空感的照片，明顯是為了吸引你的注意。第三種情況是，一張圖片多次出現在多個房源資訊中，顯示的小區名字和地點卻不同，這樣的房源同樣是假的。

2、查產權人身份

前期獲取了房源資訊，購房者在與房屋中介進行了溝通和交易事項的時候一定要驗證房主的身份。房屋是否滿足交易條件，是否獲得所有產權人的同意，是否可以進行出售等都是需要驗證的。一旦有做假的原因出現，該房屋的交易就要趕緊終止。

3、從平台資質上判斷

網上無論看多少房子，最終是要通過線下的中介完成交易的，而房源資訊也是中介錄入的。之所以放入假的房源資訊就是為了吸引客戶，等到與客戶聯繫時，再成功推薦其他的房源。所以，選擇購買二手房時，如果是與業主直接交易則另說，如果是通過中介完成的，則一定要選擇正規知名的中介公司和中介平台。既可以很好的保護自己的個人資訊，也減少了遇到虛假房源的概率。

4、房價對比

從價格上辨別房源資訊真假是非常直接的一個方法。客戶決定買房，一定會對當前的房價情況有一個大致的了解，網絡平台上的房源資訊一般都會標明價格，將自己所了解到的房價資訊和房源的價格資訊進行一個對比或者是將同區域的房源的房價進行一個對比，如果某套房源的價格明顯低於同區域的其他房源，該房要麽已經售出，要麽就是有問題。

5、從房源錄入時間判斷

作為一個網絡平台，資訊是在不斷更新中的，所以說一般客戶看到的資訊都是最新的，可靠性也要比時間久遠的要真實的多。如果你看中了一套房子，但是資訊發布的時間是好幾個月之前或者是半年前，那麽這個房源要麽是假的，沒人買，一直在網上掛著，要麽是已經賣掉了。

以上便是小編為大家介紹的關於如何辨別二手房房源資訊真假的相關資訊了，大家在選擇房子的時候，應保持理性，不要被一些虛假資訊所蒙騙。希望小編總結的這些能夠為你提供幫助。

—— END ——