煙台二手房掛牌均價連續兩周上漲 高新區漲幅最大

2019年7月1日至7月7日，諸葛找房數據研究中心對煙台市房地產市場進行了整理分析。

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土地方面：

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預售方面：

煙台市上周共4個建案獲批預售，分別是河畔麗景、南十裡堡小區、海信天山郡與崳景華城，預售總面積57751.67平方米，預售總套數671套。

二手房方面：

3.1 二手房掛牌價走勢

據諸葛找房數據研究中心監測，截止2019年7月8日，煙台市二手房掛牌均價13179元/平方米，環比上周漲幅為0.51%，出現持續兩周的上漲。

3.2 二手房各城區掛牌價漲降幅度

據諸葛找房數據研究中心監測，各區在售二手房掛牌均價中排名同上周沒有變化。價格方面，萊山區二手房掛牌均價跌幅最大，為-0.54%；此外，開發區、牟平區兩區同樣呈現下降趨勢，降幅分別為0.15%和0.19%。本周上漲幅度最大的城區是高新區，漲價幅度為0.74%；緊隨其後的是福山區，漲價幅度為0.54%；第三位芝罘區漲價幅度為0.51%。從數據層面看，上周二手房掛牌均價漲跌幅度不大，市場較為穩定。

3.3 二手房各城區掛牌房源分布

截止2019年7月8日，煙台六區二手房掛牌總量為30120套，較上周（32094套）相比減少1974套，降幅為6.15%。其中，芝罘區的掛牌房源最多（9667套），其次是萊山區（5610套）和開發區（5864套）。

3.4 二手房商圈漲降房源情況

本周各商圈漲降價TOP20裡，降價房源量排名前三的分別是大學城商圈、養馬島商圈與福萊山公園商圈，降價房源量分別是38套、33套與33套，漲價房源量排名前三的分別是福萊山公園商圈、馬山寨商圈與開發區萬達商圈，漲價房源量分別是6套、5套與5套。

3.5 二手房熱門降價小區

監測表明，上周崳景華城降價房源量位列第一，有11套降價房源，小區二手房均價11192元/平方米。排名第二、第三的分別為鳳台小區、萬光府前花園，降價房源量分別為10套與9套，小區二手房均價分別為10675元/平方米和13487元/平方米。

諸葛找房將持續對煙台市房地產市場進行跟蹤

找房比價，諸葛一下！

完