“鋪王”鄧成波標售11項物業 市值78億港元

香港“鋪王”鄧成波標售11項物業 市值78億港元

8月14日，據港媒披露，香港“鋪王”鄧成波目前正對其旗下合共11項物業進行招標，合共市值約78億港元。

第一太平戴維斯投資部資深董事方詠清表示，獲鄧成波委託，標售旗下合共11項物業。該批物業主要分為兩大類，分別為5項鋪位，以及6項並購中及完整業權地盤。

觀點地產新媒體了解，鄧成波投資與出售物業的動作歷來頻繁。今年5月份以來，鄧成波就曾斥逾14億港元投資西貢工廈及商鋪、3.3億港元購香港尖沙咀全幢商廈，7月份還申請強拍香港九龍城估值逾6億港元的舊樓；另一方面，其於5月份以26億港元出售香港新合裡物業、成功中心、菁雋物業三個部分予佳源國際。

長實3000萬港元再購九龍塘和域台1夥 已獲逾2成業權

據港媒8月14日報導，近日長實成功購入九龍塘和域台1夥（即1個部門），收購價約3000萬元，實用呎價約2.3萬元，較6年前收購價僅高30％。

觀點地產新媒體了解，和域台樓齡48年，早在2005年長實就曾展開收購。隨後受到金融海嘯影響在2008年中止收購，但其一直持有部分業權，並低調採用逐單收購的策略。

據EPRC經濟地產庫顯示，高隆投資有限公司近日以3000萬元收購和域台D座3樓32室，以實用面積1318平方呎計算，實用呎價約2.3萬元，較2012年時收購價2300萬元高30％。而高隆投資的注冊董事包括長實主席李澤巨等。

據市場人士透露，長實早年已經購入和域台超過2成業權，一直未能收購余下部門至強拍門檻。

夢東方浙江嘉善項目一期開工 總投資逾52億

8月14日，夢東方集團有限公司在大上海地區首個旅遊度假區項目——夢東方夢幻嘉善一期項目正式開工，將進入全面建設階段。該項目用地面積約1400畝，總投資逾52億元，預計2021年全面竣工。

觀點地產新媒體了解，夢幻嘉善項目位於浙江省嘉興市嘉善縣大雲鎮，總用地面積約1400畝，南鄰花海大道和巧克力大道，北鄰未來的中心河景觀帶。

據悉，該項目是近年來浙江嘉善引進的投資規模最大的三產服務業項目，總投資逾52億元，集科技、文化、休閑、旅遊、度假、娛樂為一體。

項目將分三期建設，項目一期定位“特色小鎮城市客廳，大雲旅遊度假引擎”，圍繞娛樂互動、特色商業街區、藝術太空、圖書館、多功能劇院、主題酒店、精品民宿等多元業態，全方位滿足遊客高品質度假生活需求。

項目二期以善文化為核心線索，結合全球領先的規劃理念，以文化為魂，旅遊為體，包含主題演藝、互動博物館、親子娛樂、主題酒店、旅創基地、精品民宿等多種業態。

項目三期緊扣善文化核心，結合江南水鄉氣質，聚合多種業態，打造集美食、購物、娛樂為一體的綜合區域，從視覺和體驗中激活遊客感官，讓文化深度體驗延伸到每一個細節的現代水運生態小鎮。