雄安一周年：“央企一條街”上的見聞

█中房報記者 秦龍 雄安報導

從2017年4月1日到2018年4月1日，一年的時間裡，北京往南108公里、110公里和162公里分別是雄安新區組成的雄縣、容城縣和安新縣。

這裡，在過去的一年，成了一個新的發動機效應聚集地。這座城城裡城外的人，他們站在現在，暢想未來。

3月29日，中國房地產報記者一行三人從北京驅車兩個多小時後，到達容城縣。容城這個縣的地理位置非常特別，正處於北京、天津、石家莊同心圓的中心，這也決定了它在雄安新區的特殊性。

“央企一條街”最東邊的地標建築容和塔

容城縣是記者來雄安新區的第一站。這裡有早已名聲在外的“央企一條街”。

一進入容城縣，首先映入記者眼簾的就是一個大大的招牌“北方服裝名城”。雄安新區未被宣布成立之前，這裡是有名的服裝城，全縣老百姓大多以此為主業。

奧威路上車流緩動，交警在崗工作

被當地人稱為“央企一條街”的奧威路是雄安新區入駐企業聚集地。奧威路大概三公里長，呈東西方向。短短的三公里聚集著上百家企業，從最西邊的阿里巴巴到最東邊的華夏銀行，其中，央企就佔了將近一半。

最東邊的華夏銀行

計程車司機指著路旁的中交建集團說，“這裡以前是一個酒店，現在出租給了這個央企”“這條街之前有很多服裝廠，還有酒店、KTV等娛樂場所，以前就比較繁華。”

春風十裡容城路，“央企一條街”上的企業

如今，奧威路不只是“繁華”一個詞能概括。路線兩旁分布著“密密麻麻”的重量級企業。除了“高大上”的中國建築、中國交建、綠地控股等央企國企，奧威路上還入駐了許多互聯網明星企業，四家互聯網巨頭“BATJ”有三家已經在這條街上開設“門面”，就是阿里巴巴、騰訊、京東。金融行業已有中國工商銀行、中國建設銀行、中國交通銀行、華夏銀行等銀行分列在路線兩旁。

這裡是雄安三縣聚集最多企業的地方。

中國房地產報記者走訪統計發現，奧威路上的企業有多類型，其中以基建類、金融類、互聯網高科技企業為主；在地域上劃分，有來自北京、上海、天津、山西、湖南、河北等十多個省市的企業。

雄安管理委員會臨時辦公區奧威大廈

奧威路的西段有一座大廈——奧威大廈，這裡是雄安管理委員會的臨時辦公區。據記者了解到，待雄安市民服務中心建好之後，雄安管理委員就會整體搬過去。

“劉寶玲就住在奧威大廈呀！”當地居民對記者說。劉寶玲是雄安新區黨工委副書記、副主任。有意思的是，她不但在新媒體上觀察雄安的動態，還把自己的手機號公布在中國雄安官網上，任何一位雄安人都能通過手機聯繫到她。

記者走訪了奧威路上的幾家企業，發現大多企業都還在“備戰”狀態。

雄安綠地雙創中心所在地

位於奧威路靠北段的雄安綠地雙創中心負責人告訴記者，綠地雙創中心還在起步階段，目前只有三四個工作人員，主要做些前期工作、招商之類的事情。“我們在等待規劃的頒布，根據規劃再做更多具體的工作。”這位負責人說。

津海集團，並排掛上綠地集團名稱

與雄安綠地雙創中心相鄰的津海服裝工業園，車間工人還在正常作業，“工人們都知道公司遲早要搬遷，具體的日期還沒定。”津海服裝工業園的負責人說。

雄安新區自成立以後，國家禁止了該地區的房屋與土地交易，奧威路的地產公司全部停業，大多已經關門，只有一家地方房企龍昂地產敞開大門，記者走進龍昂地產門廳，發現只有零星的一兩個工作人員。“我們公司外地有項目，人都去河北淶源了。"龍昂地產留守的工作人員對記者說。

“相比雄安新區成立前，奧威路上的房租貴了幾倍。以前一套100多平方米的住宅，一年房租一萬多元。而現在漲到了六萬多元。”上述龍昂地產工作人員對記者說。他指著龍昂地產附近的中國電建駐雄安分公司，“這家央企也是剛來到奧威路，他們一年的房租有500多萬元。”

龍昂地產往西大約300米處是互聯網巨頭阿里巴巴的“駐地”。電子屏上“阿里巴巴入駐雄安新區”的紅字在閃爍，“我是阿里巴巴雇傭的前台，公司還沒有正式開展工作。”阿里巴巴一位工作人員對記者說。

記者走訪發現，由於政策尚未完全明確、新規劃還未頒布，“央企一條街”上的很多企業尚未開展具體工作，處於“備戰”狀態，一切都在醞釀與期望中。

對雄安新區這座創新綠色之城，習近平總書記說，“建設雄安新區是一項歷史性工程，一定保持歷史耐心，有功成不必在我的精神境界，穩扎穩打，一茬接著一茬兒乾。”

責任編輯：何可信 李葉

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