房價上漲算什麽，房租上漲才讓人心痛

生活中有那麽一群人，買不起房子，只能租房子，房租一天天上漲，他們隨時都被房東趕走的風險。這些人們，對房價租上調太敏感了。

身邊的很多朋友都在談論房價怎麽怎麽樣，今天突然聽到一個朋友在抱怨，房東又要求漲房租了，真是的為難人。確實如此，正當大家都在一股腦討論房價的時候，其實房租也是在偷偷的漲，根據帶一些機構的調查報告顯示，房租的平均漲幅2.9%左右，看起來並不是很大，但是實際生活中，具體到某一個人身上就不一般了。究竟是什麽原因促進了房租的偷偷飆升。

房源在市場上的大致有兩類，一類就是機構化運營的房子，另一類就是 一些私人出租房屋。一般情況下私人出租房屋的租金價格比較穩定，一定程度上還能對房屋租賃市場的租金起到穩定作用，但是機構化運營的房屋就不一定了。目前房地產市場開始在整治，炒房的機會是越來越渺茫，很多人開始轉變方向，看到了租房市場，租房市場由此也變得火熱起來，很多機構化運營租房的公司，為了抓住市場，開始不斷的爭搶房源，這樣以來，用來租的房子又被炒熱了，價格也就是機構運營房屋的成本高了，這些錢從哪裡來，只能有租客來買單，租金上漲就顯得順理成章，一般情況下，這個私人租房會參考機構運營房屋的價格（當然私人租房的價格一般低於機構運營的房屋，因為機構運營的房屋一般設施比較齊全，保潔等的投入多），機構的漲了，一般私人的也會在續租時乘機漲價，這樣一些租客很有可能面臨中途被趕出來的風險。

可以說，真的是一波未平一波又起啊，穩房價，房租又有動靜了，商人們總能發現商機啊，我們不得不佩服啊。但是國家的總體策略，房子是用來住的，不是炒的，我覺得這些機構運營商要貫徹國家策略，不能盲目的去跟風，搶房源，作為有實力的經營機構，就要承擔社會責任，不能唯利是圖，也提醒我們的國家，除了在居民住房上制定一系列措施，還要盡快完善出租房市場，保障弱勢群體的生活水準。