春江水暖鴨先知，龍頭房企的表現，可以看出下半年低迷的樓市。
近日，碧桂園、萬科、恆大和融創四大房企相繼發布今年7月份的銷售情況。
儘管其中的三家房企今年前七月的銷售額同比去年仍有上漲，但是7月單月的銷售額環比6月卻全線下跌，且跌幅不小。
業內專家指出，7月份銷售額下降有一部分“淡季”原因，但近期各地紛紛加碼房地產調控，預計未來數月樓市仍難言樂觀。
碧桂園公告顯示，公司及附屬公司連同其合營公司和聯營公司，於2019年7月單月共實現歸屬公司股東權益的合約銷售金額約人民幣425.7億元，較2018年7月同比增加16.03%。不過值得注意的是，今年6月份，碧桂園的權益銷售額達到603.9億，7月的銷售額可謂縮水不少。
無獨有偶，萬科公告顯示，2019年7月份實現合約銷售金額人民幣481.9億元，與去年同期的451.4億元基本持平。
不過481.9億元的銷售額，較2019年6月份663.9億元的銷售額同樣大幅減少。
8月5日，中國恆大集團發布公告稱，該集團物業在2019年7月份的合約銷售金額約為人民幣404.5億元，合約銷售面積約為383.6萬平方米，合約銷售均價約為每平方米人民幣10543元。
南都記者了解到，在今年6月份，恆大的銷售金額為502.6億元，這也意味著7月份恆大銷售額也有約20%的減幅。
此外近年來銷售額增長迅速的融創中國，7月份實現合約銷售金額約411.5億元，環比6月507.9億元的銷售額，亦減少了19%。
采寫：南都記者 林廣
編輯：李美鈺 實習生 周葉玉
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