官方年內八提房地產稅

焦點

【官方年內八提房地產稅】

近日，十三屆全國人大常委會立法規劃公布，房地產稅法被列入第一類項目（即條件比較成熟、任期內擬提請審議的法律草案），提請審議機構或牽頭起草部門為全國人大常委會預算工作委員會和財政部。至此，今年以來，官方八次提及房地產稅法。有專家指出，對於一線、二線等核心城市，房地產稅可能會降低住房的空置率，但不應有“畢其功於一役”的心態，指望房地產稅來控制房價過高。對於三線、四線、五線城市，房地產稅的影響可能會更大一些，這些城市的房屋空置率較高，而租賃市場又欠發達，房地產稅徵收之後可能會對房價形成一定的壓力。

【“互聯網+不動產登記”明年6月底前全面實施】

近日，國務院發展研究中心巨集觀部部長（巡視員）、研究員孟春在鄭州出席論壇強調稱：“互聯網+不動產登記”將於2019年6月底前全面實施，屆時房地產市場監管將更加有效。根據此前國務院公布消息，2018年啟動“互聯網＋”背景下專利代理監管方式創新研究，2019年底前將提出適應“互聯網＋”背景的互聯網平台監管方案。同時，計劃在2018年底前頒布《互聯網診療管理辦法》、《互聯網醫院管理辦法》等規範“互聯網＋醫療健康”的政策檔案；到2020年底前，將推動遠程醫療服務覆蓋所有醫聯體和縣級醫院，建立互聯網專線保障遠程醫療需要。

市場

【任志強“開炮”長租市場】

“我們最大的問題是從來不說租房房源來自於誰，不說租房對象是誰？為什麽抱怨租金高？租房對象突然從國際大酒店的租客降到2.8億沒有城市戶籍的人身上，所以大家覺得租金貴。”一向發言犀利的任志強日前對長租公寓市場“開炮”。“我個人覺得應該用市場的辦法解決問題，用公開監督和法治的辦法來解決問題，這個市場才會越來越規範，而且價格越來越合理。要允許價格通過競爭合理。”任志強道。

【個人房貸突破20兆】

截至6月末，26家A股上市銀行涉房貸款餘額合計25.92兆元，在這些銀行總貸款中的佔比接近31.4%。其中，個人房貸總額突破20兆元，較年初增長7.52%至20.7兆元；對公貸款項下房地產行業貸款餘額突破5兆元，較年初增長8.34%至5.2兆元。今年以來，房企融資管道收緊似乎已成既定事實。可以直接佐證的數據是，今年1~7月房企國內貸款額達1.4兆元，同比下滑6.95%，這與去年同預售屋企國內貸款額同比增長近20%的情況截然不同。而在上市銀行中報裡，結論卻與之相反：截至6月末，26家A股上市銀行對公貸款項下的房地產行業貸款餘額總計5.19兆元，較年初增長8.34%；增量也達3993億元，高於去年上半年增量。其中，只有7家銀行房地產業貸款餘額較年初有所減少，且以中小銀行為主。

城市

【西沽南片區啟動協商搬遷 7800戶居民將告別棚戶區】

為深入推進棚戶區改造“三年清零”行動計劃，徹底改善棚戶區群眾的居住環境，紅橋區正式啟動西沽南片區棚戶區改造項目協商搬遷工作，協商搬遷計時期於今日開始，為期30天。在西於莊地區搬遷後，西沽南片區成為本市中心城區最大的棚戶區。該片區範圍東至北運河，南至北運河，西至紅橋北大街，北至西沽公園，不含流霞裡、流霞新苑等單元式住宅樓房，共涉及居民7800余戶，面積15.8萬平方米。

【海南打卡 房地產市場亂象整治行動】

今年6月28日，住建部等7部門聯合發布通知，從2018年7月初至12月底期間，將在30個城市先行開展治理房地產市場亂象專項行動。截至9月9日，2個多月的時間內，至少有11省份、16城陸續響應，海南成為又一個加入的省份。南海網9月8日消息稱，針對房地產市場亂象，海南省住建廳聯合省委宣傳部、省警察廳、省司法廳、省稅務局、省工商局、海南銀監局、海南保監局共8個部門，印發《關於開展打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地產市場亂象專項行動方案》，對投機炒房、黑中介等行為進行重點治理。